Megkaptuk a Földhivatal társasházi bejegyzését
A Metrodom River A Társasházat bejegyezte a Földhivatal, és megnyitotta az egyes albetéteket, így az egyes ingatlanok tulajdoni lapjai is elkészültek.
Folytatás ...A Metrodom River A Társasházat bejegyezte a Földhivatal, és megnyitotta az egyes albetéteket, így az egyes ingatlanok tulajdoni lapjai is elkészültek.
Folytatás ...A körülményekhez képest kifejezetten gyorsan, bő két hónap alatt bejegyezték a Metrodom Panoráma A ütemén a társasházat. Mivel a földhivatalban már nincs személyes ügyintézés, így nekünk is meg kell várnunk a levélben megküldött határozatot, amelyet a többi irathoz hasonlóan, természetesen feltöltünk majd a honlapra. Az egyes tulajdoni lapokat azonban a megfelelő jogosultsággal rendelkezők online már most lekérhetik. Érintett ügyfeleinket a jövő héten levélben külön is tájékoztanti fogjuk.
Az egészségügyi helyzet ellenére, továbbra is folytatódnak minden házunkban az átadások, de több ponton is meg kellett változtatnunk az eddig követett rendet. Emellett a közüzemi szolgáltatások tekintetében is számíthatnak nehézségekre, mindezekről az alábbiakban olvashatnak részletesebben.
Visszafizettük a projektet finanszírozó OTP Banknak a kivitelezésre felvett hitelt, így az albetétesítés során megnyitott tulajdoni lapokra ez a záloghitel már fel sem fog kerülni. Reményeink szerint a más banktól hitelt felvevő ügyfeleink dolga is egy kicsit könyebb lesz, legalább egy papírral kevesebb fog kelleni a hitel ügyintézése során.
Bár a társasház tulajdoni lapján a földhivatali, hivatalos nyilvántartásban 1046-os irányítószám szerepel a társasház természetbeni címében, sajnos a gyakorlatban ez máshogyan van. A Magyar Posta szerint ugyanis az első Panoráma társasház irányítószáma 1042, és csak az erre az irányítószámra küldött levelek érnek bizotsan (?) célba.
UPDATE
Ugy tűnik az egyik lakó közbenjárására megoldódott a probléma. A Magyar Posta kiadott egy nyilatkozatot, mely szerint a jövőben egy harmadik irányítószám, a 1047 lesz a Panoráma A hivatalos postai irányítószáma. A posta nyilatkozata az alábbiakban olvasható.
Soha nem szerencsés egy ház homlokzatán úgy elhelyezni a légkondicionálók kültéri egységét, hogy az elrontsa az egységes homlokzati képet (és amit mellesleg a jogszabályok is tiltanak). Ezért is alakítottunk ki a Panorámán a legtöbb erkélyhez olyan külső tárolót, amelyben jól megbújhatnak a kültéri egységek. Sajnos a lenti, a Panoráma A épületéről készült képen látható esetben nem csak a homlokzati kép sérül, de ez a fa is, amelyre a berendezés ráfújja a forró levegőt, biztosan el fog pusztulni az első melegebb hónapban. Kár érte.
A Metrodom Panoráma első épületében reggel megkezdődtek a birtokbaadások, a mai napon várhatóan 20 ügyfelünk veheti át lakása kulcsait. Az átadások holnap folytatódnak, így az első hét végére közel 40-en költözhetnek be az épületbe.
A költözéssel kapcsolatos sorozatunk utolsó részében magával az átadással és a bepakolással kapcsolatos gyakorlati tudnivalókat és tanácsokat szedtük össze.
A birtokbaadáshoz kapcsolódó sorozatunk negyedik részében a ház fűtésével ismerkedhetnek meg a lakók, illetve hogy miként használhatják azt a lehető leggazdaságosabban.
A közelgő birtokbaadással kapcsolatos információs sorozatunk harmadik része a hődíj és a vízfelmelegítési díj elszámolásáról szól. A fogyasztáshoz igazodó fűtésszámla az új lakások egyik előnye például a távfűtéses házakhoz képest, a számlázás gyakorlatáról azonban ritkábban esik szó.
A birtokbaadáshoz kapcsolódó tudnivalókról szóló sorozatunk második részében a közműórákról, illetve azok átírásáról lesz szó - egy új építésű lakásnál ebben is van eltérés a használtakhoz képest.