Szabja személyre lakását!
Az új építésű lakás egyik nagy előnye, hogy a lakás sok mindenben az egyedi igényekhez igazítható. Erre a Metrodomnál is lehetőség van, műszaki konzulenseink segítségével lehet változtatni az eredeti műszaki tartalmon, illetve választani a burkolatok és ajtók közül. Az, hogy milyen változtatási lehetőségek vannak, elsősorban az építkezés állásától függ. A konkrét időpontokat minden házunknál a Műszaki tartalom menüpont alatt találja, a Határidők című keretes dobozban. A határidőket szintén tartalmazzák az adásvételi szerződés mellékletét képező műszaki leírások, melyek aktuális változata honlapunkról is letölthető (az egyes lakóparkoknál a műszaki tartalom oldalról).
A műszaki egyeztetések két szakaszban, két különböző időpontban történnek meg. Amennyiben extra termékeket, munkálatokat rendel, ez a lakás műszaki tartalmát megváltoztatja, a vételárat pedig megnöveli. A feláras termékek rendelése ezért az előszerződés (vételár és műszaki tartalom) módosítását jelenti. A módosítás plusz költségét a szerződésmódosítással egyidejűleg teljes egészében meg kell fizetni, enélkül a módosítások nem kerülnek megvalósításra.
A lakás vételárával megegyező módon az extra termékek felárát - mivel azok a lakás vételárában jelennek meg - a lakásokra aktuálisan vonatkozó áfával kell megfizetni. Az építkezés kezdetén, szabadon dönthet a lakáson belüli falak, a gépészeti- és elektromos kiállások, a fürdőszobai fűtőtestek helyéről, akár az alaprajzot is teljesen átalakíthatja. Változtatás esetén, érintett szakáganként (építészet, gépészet, elektromosság) 20.000 forint + ÁFA díjat számolunk fel a terv módosításáért.
1. Falak, gépészet, elektromosság
Az első egyeztetés még azelőtt lezajlik, hogy a szerkezet elérné az adott emeletet. Ekkor van lehetőség - a műszaki adottságok keretei között -falakat mozgatni, áthelyezni az ajtókat, a mosdót, mosogató- és mosógép-kiállást. Lehetőség van zuhanytálcára cserélni a kádat, kádra a zuhanytálcát, légkondicionáló alapszerelést lehet rendelni. Át lehet helyezni a világítás kiállásait, a villanykapcsolókat, plusz dugaljakat lehet kérni. Bizonyos határok között mozgatni lehet a WC-t és a radiátorokat, a beltéri ajtókat.
2. Burkolatok és beltéri ajtók
![](/uploads/images/River/Mintalakás D201/2023.08-river-demo-118.jpg)
A hidegburkolattal együtt választhatnak fugaszínt, élvédő-típust, burkolatváltó profilt, ezeket a mintákat műszaki konzulenseinknél lehet megtekinteni.
A beltéri ajtóknál a színeken kívül sok más lehetőség is rendelkezésre áll a személyre szabáshoz. Lehet üvegbetétet kérni, többféle üveg típus, illetve kivágási minta választható. Kilincsekből is van választék, az alapáras mellett több különböző stílusú és felületű kilincs található feláras kínálatunkban.
A fentieken túl, máshonnan származó, ügyfeleink által hozott termékek beépítését semmilyen körülmények között, felár ellenében sem vállaljuk. Ugyanakkor bizonyos keretek között lehetőség van a kiviteli munkák egy részének elhagyására, a műszaki tartalom csökkentésére (hidegburkolat, parketta, beltéri ajtók részleges elhagyása stb.), ennek feltételeiről és a lehetőségekről vásárlás előtt érdeklődjön ingatlantanácsadójánál, vásárlás után pedig műszaki konzulensünktől. Felhívjuk ügyfeleink figyelmét, hogy ha CSOK-ot szeretne igényelni, nem csökkentheti a lakás műszaki tartalmát, mert a jogszabályok szerint a CSOK csak az ingatlan 100%-os készültsége esetén folyósítható.