Adatkezelési szabályzat

I. Bevezetés

Üdvözöljük ügyfelünkként! 

Ön akként került velünk kapcsolatba, hogy a Blue Orange Investment & Trust Zrt. (székhely: 1173 Budapest, Csomafalva utca 2. 24/A. ajtó), Szitu Kft. (székhely: 1097 Budapest, Nádasdy utca 10. 5. em. 505.), Credit Consilium Kft. (székhely: 2011 Budakalász, Tanító utca 38. 6. lház. 2. em. 88. ajtó), Ingatlan-Galéria Kft. (székhely: 1145 Budapest, Bosnyák utca 14-18. A. lház. 2. em. 204. ajtó), (a továbbiakban e cégek valamelyike külön vagy azok együttesen: Értékesítő vagy Értékesítők), mint ingatlanközvetítéssel foglalkozó gazdasági társaságok, ingatlan-tanácsadók valamelyikével kapcsolatba lépett az egyes ingatlanokat eladóként ténylegesen vásárlásra kínáló projektcégek (a projektcégek a továbbiakban együttesen: Metrodom) által a metrodom.hu honlapon (a továbbiakban: Honlap) közzétett ingatlanok megvásárlásával kapcsolatban. 

A jelen adatkezelési tájékoztatóban (a továbbiakban: Tájékoztató) foglaltakat az Ön által megkeresett Értékesítő, illetve az értékesítési folyamat lebonyolításában közreműködő MTDM Management Kft. (székhely: 1139 Budapest, Teve utca 33-41. C. ép. 1. ajtó) és a Metrodom (az MTDM Management Kft. és a Metrodom mint közös adatkezelők; továbbiakban együttesen: Adatkezelők) magukra nézve kötelezőnek ismerik el, és kijelentik, hogy adatkezelésük megfelel a jelen Tájékoztatóban és a hatályos vonatkozó jogszabályokban foglaltaknak.

Az Értékesítők a Metrodom üzleti tevékenysége, ingatlanjainak értékesítése kapcsán ingatlanközvetítőként járnak el. Az MTDM Management Kft. a Metrodom által megvásárlásra kínált ingatlanok tekintetében megkötésre kerülő vagy már megkötött adásvételi szerződések (a továbbiakban: Szerződés) tekintetében vevői kapcsolattartóként működik közre.

A jelen Tájékoztató célja, hogy a vonatkozó jogszabályi előírásoknak megfelelően rögzítse – többek között – azokat az adatkezelési alapelveket, célokat, egyéb jogokat és kötelezettségeket, amelyek meghatározzák azt, hogy az Ön által megadott személyes adatokat milyen célból, meddig és hogyan kezeljük, és az adatkezelés vonatkozásában Önnek milyen jogérvényesítési és jogorvoslati lehetőségei vannak.

Az Ön által részünkre megadott személyes adatai biztonsága és megfelelő kezelése kiemelten fontos számunkra. Kérjük, hogy a jelen Tájékoztatóban foglaltakat gondosan és figyelmesen olvassa el. Ha az itt írtakkal kapcsolatban bármilyen kérdése, illetve észrevétele lenne, úgy forduljon hozzánk bizalommal az info@metrodom.hu e-mail címen, kollégáink készséggel segítenek Önnek.

II. Fogalom-meghatározás

Az alábbiakban összefoglaljuk a Tájékoztatóban előforduló legfontosabb fogalmakat.

1. Személyes adat: azonosított vagy azonosítható természetes személyre („érintett”) vonatkozó bármely információ; azonosítható az a természetes személy, aki közvetlen vagy közvetett módon, különösen valamely azonosító, például név, szám, helymeghatározó adat, online azonosító vagy a természetes személy testi, fiziológiai, genetikai, szellemi, gazdasági, kulturális vagy szociális azonosságára vonatkozó egy vagy több tényező alapján azonosítható.

Személyes adatnak minősülnek – többek között – az adásvételi szerződésben feltüntetett adatok (pl. név, lakcím, adószám, anyja neve, személyi szám). 

2. Érintett: minden olyan azonosított vagy azonosítható természetes személy, aki az Adatkezelőkkel a fentiek szerint üzleti kapcsolatba lép, melynek során jelen Tájékoztató szerinti személyes adatait megadja.

Érintettnek minősülnek az adásvételi szerződések megkötése esetén a vevők.

3. Adatkezelés: a személyes adatokon vagy adatállományokon automatizált vagy nem automatizált módon végzett bármely művelet vagy műveletek összessége, így a gyűjtés, rögzítés, rendszerezés, tagolás, tárolás, átalakítás vagy megváltoztatás, lekérdezés, betekintés, felhasználás, közlés továbbítás, terjesztés vagy egyéb módon történő hozzáférhetővé tétel útján, összehangolás vagy összekapcsolás, korlátozás, törlés, illetve megsemmisítés.

Adatkezelésnek minősül például, amikor rögzítjük adatait rendszerünkben, illetve, - adatváltozás bejelentése esetén - amikor módosítjuk rögzített adatát.

4. Honlap: www.metrodom.hu.

5. Adatkezelők: adatkezelőnek minősül az a természetes vagy jogi személy, közhatalmi szerv, ügynökség vagy bármely egyéb szerv, amely a személyes adatok kezelésének céljait és eszközeit önállóan vagy másokkal együtt meghatározza.

Jelen Tájékoztató szerint adatkezelőnek minősül – többek között – a Metrodom (eladó cégek), mely cégek listáját az 1. sz. melléklet tartalmazza és az MTDM Management Kft., ők jogosultak meghozni az Érintettek személyes adataival kapcsolatos döntéseket. 

MTDM Management Kft.
Székhely és levelezési cím: 1139 Budapest, Teve utca 33-41. C. ép. 1. ajtó
Cégjegyzékszám: 01-09-957503 
Adószám: 23196627-2-41
Képv.: Kricsfalussy Tamás ügyvezető (elérhetősége: 1139 Budapest, Teve utca 33-41. C. ép. 1. ajtó)
E-mail: info@metrodom.hu
Telefonszám: 06-1-919-3333

6. Adatfeldolgozás: olyan, a személyes adatokkal végzett, az adatkezelési műveletekhez kapcsolódó bármely tevékenység, amelyet az Adatkezelő nevében hajtanak végre. 

7. Adatfeldolgozó: az a természetes vagy jogi személy, közhatalmi szerv, ügynökség vagy bármely egyéb szerv, amely az adatkezelő nevében személyes adatokat kezel.

Jelen Tájékoztató szerint adatfeldolgozók az ingatlanközvetítést végző Értékesítők (ingatlan-tanácsadók):

Amennyiben az Ön ingatlanközvetítője Lipták Szilvia:
Blue Orange Investment & Trust Zrt.
Székhely és levelezési cím: 1173 Budapest, Csomafalva utca 2. 24/A. ajtó
Cégjegyzékszám: 01-10-140229
Adószám: 26700944-2-42
Képviseletre jogosult: Munkácsy Szelina ügyvezető
E-mail: liptak.szilvia@metrodom.hu
Telefonszám: 06-30-685-2200

Amennyiben az Ön ingatlanközvetítője Sziráki Barbara:
Szitu Kft.
Székhely és levelezési cím: 1097 Budapest, Nádasdy utca 10. 5. em. 505.
Cégjegyzékszám: 01-09-278228
Adószám: 12694004-2-43
Képviseletre jogosult: Sziráki Barbara ügyvezető
E-mail: sziraki.barbara@metrodom.hu
Telefonszám: 06-30-575-1400

Amennyiben az Ön ingatlanközvetítője Kaiser Tibor:
Credit Consilium Kft.
Székhely és levelezési cím: 2011 Budakalász, Tanító utca 38. 6. lház. 2. em. 88. ajtó
Cégjegyzékszám: 13-09-186430
Adószám: 25319958-2-13
Képviseletre jogosult: Kaiser Tibor ügyvezető
E-mail: kaiser.tibor@metrodom.hu
Telefonszám: 06-30-753-2440

Amennyiben az Ön ingatlanközvetítője Tukovits Zsuzsa:
Ingatlan-Galéria Kft.
Székhely és levelezési cím: 1145 Budapest, Bosnyák utca 14-18. A. lház. 2. em. 204. ajtó
Cégjegyzékszám: 01-09-734387
Adószám: 13422840-2-42
Képviseletre jogosult: Tukovits Zsuzsanna ügyvezető
E-mail: tukovits.zsuzsa@metrodom.hu
Telefonszám: 06-30-411-0036

8. Hatóság: a Nemzeti Adatkezelési és Információszabadság Hatóság (cím: 1055 Budapest, Falk Miska u. 9-11.; e-mail: ugyfelszolgalat@naih.hu; Weboldal: http://naih.hu; telefon: +36 (1) 391-1400).

9. Inytv.: az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény.

10. Pmt.: a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvény.

11. Grt.: a gazdasági reklámtevékenység alapvető feltételeiről és egyes korlátairól szóló 2008. évi XLVIII. törvény.

12. GDPR: a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK rendelet hatályon kívül helyezéséről (általános adatvédelmi rendelet) szóló, az Európai Parlament és a Tanács (EU) 2016/679 Rendelete.

13. Szt.: a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény.

14. Áfa tv.: az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény. 

15. Címzett: Az a természetes vagy jogi személy, közhatalmi szerv, ügynökség vagy bármely egyéb szerv, akivel vagy amellyel a személyes adatot közlik, függetlenül attól, hogy harmadik fél-e. Címzettnek minősülnek a jelen Adatkezelési Tájékoztató „Adattovábbítás” című fejezetében foglalt azon harmadik személyek, akik számára az Adatkezelők személyes adatot továbbítanak.

16. Szerződés: A Metrodom által értékesítésre kínált ingatlanokra vonatkozóan az Érintett és a Metrodom körébe tartozó valamely projektcég között létrejött adásvételi szerződés (ideértve az adásvételi előszerződést is).

III. Közös adatkezelés

1. A Metrodom és az MTDM Management Kft. közös adatkezelőknek minősülnek, tekintettel arra, hogy a jelen Tájékoztatóban meghatározott adatkezelési célokat, eszközöket és módokat együttesen, határozzák meg. Az Adatkezelők együttműködésének, illetve közös adatkezelésének célja az Érintett által megkötni kívánt Szerződés előkészítésével, teljesítésével kapcsolatos feladatok lebonyolítása.

2. Az Adatkezelők a közöttük, mint közös adatkezelők között létrejött külön megállapodásban rögzítik a jelen Tájékoztatóból következő jogok gyakorlásával és kötelezettségek teljesítésével kapcsolatos felelősségük megoszlását, mely megállapodás lényegét jelen fejezet foglalja össze.

3. Az Érintett az Adatkezelők bármelyikével szemben gyakorolhatja az adatkezeléssel kapcsolatosan jogszabály, vagy e Tájékoztató alapján fennálló jogait. Mindezek alól kivételt képez, amennyiben valamely jog vagy kötelezettség jelen Tájékoztató tartalma szerint kifejezetten csak valamely adatkezelőre vonatkozóan áll fenn. Kérjük azonban, hogy lehetőség szerint adatvédelemmel kapcsolatos kérés, kérdés esetén az MTDM Management Kft.-t keresse a következő elérhetőségeken: 1139 Budapest, Teve utca 33-41. C. ép. 1. ajtó; info@metrodom.hu.

4. Az Adatkezelők rögzítik, hogy a jelen Tájékoztatóból következő jogaiknak gyakorlására, valamint kötelezettségeiknek teljesítésére egyetemlegesen jogosultak, illetve kötelesek, kivéve ahol és amennyiben jelen Tájékoztató ettől eltérően rendelkezik. 

5. Az Adatkezelők az Érintettek (mint ügyfelek) nyilvántartásához kettő elektronikus adatbázist vezetnek (B.M.B.Y. és Salesforce). 

IV. Adatkezelési alapelvek

Az alábbiakban összefoglaljuk azokat az adatkezelési alapelveket, amelyeket az Adatkezelők az adatkezelés teljes időtartama alatt, maradéktalanul érvényesítenek.

• Jogszerűség, tisztességes eljárás és átláthatóság: Az Adatkezelők az adatkezelési célok tekintetében a legtöbb esetben az Érintettől közvetlenül veszik fel és kezelik a személyes adatokat. Az Érintett személyes adatainak kezelésére kizárólagosan jogszerű és tisztességes úton, valamint az Érintett számára átlátható módon kerül sor. Az Adatkezelők a Tájékoztató hatályos szövegét ingyenesen, folyamatosan és nyilvánosan elérhetővé és megismerhetővé teszik a Honlapon, valamint az 1139 Budapest, Teve utca 33-41. C. ép. 1. cím alatti üzlethelyiségben személyes megtekintésre. 
• Célhoz kötöttség: Az Adatkezelők a személyes adatokat kizárólag a Tájékoztatóban meghatározott, egyértelmű és jogszerű célokból kezelhetik. Ha ezektől eltérő célra kívánják az Adatkezelők kezelni a már megadott személyes adatokat, akkor az Adatkezelők erről előzetesen, teljeskörűen tájékoztatják az Érintettet. Az egyes adatkezelési célok teljes áttekinthetősége érdekében az Adatkezelők jelen Tájékoztatóban tájékoztatást nyújtanak arra vonatkozóan, hogy az egyes személyes adatokat milyen célból, milyen időtartamig és mely jogalap alapján kezelik. 
• Korlátozott tárolhatóság: Az Érintett személyes adatainak tárolását olyan formában biztosítják az Adatkezelők, amely az érintettek azonosítását csak a személyes adatok kezelése céljainak eléréséhez szükséges ideig teszi lehetővé. A kizárólag a GDPR 6. cikk (1) bekezdés a) pontja szerint, az Érintett kifejezett és önkéntes hozzájárulása alapján kezelt személyes adatokat az Adatkezelők az Érintett törlés iránti kérelméig, a hozzájárulás visszavonásáig kezelik. Egyéb esetben a jelen Tájékoztatóban meghatározásra került az egyes adatkezelési célok esetében, hogy mennyi idő elteltével kerülnek az adatok törlésre.
• Adattakarékosság: Az Adatkezelők célja, hogy az egyes adatkezelési célokhoz kapcsolódóan kizárólag a lehető legszükségesebb, legrelevánsabb személyes adatokat kezelje. Ezek minden esetben olyan adatok, amelyek az egyes adatkezelési célokhoz az alábbiak szerint szükségesnek mutatkoznak. 
• Pontosság: Az Adatkezelők célja, hogy az adatkezelési célok tekintetében a már rögzített személyes adatok folyamatosan naprakészek, pontosak legyenek, e cél teljesítése érdekében az Adatkezelők minden ésszerű intézkedést megtesznek. Az adatok naprakészségét az Érintettek is elősegíthetik az adatváltozás bejelentésével, vagy a megadott adataik helyesbítésével. Az Adatkezelők törekednek az adatok naprakészségének biztosítására, így a birtokátruházással egyidejűleg felveszik az Érintettek (vevők) esetlegesen módosult adatait.
• Adatvédelem elve/ integritás és bizalmas jelleg: Az Adatkezelők kiemelten fontosként kezelik a megadott személyes adatok védelmét, ezért megtesznek minden ehhez szükséges, elvárható és a technika mindenkori fejlettségéhez igazodó technikai és egyéb szervezési lépést, eljárást. Az Adatkezelők a megadott személyes adatokat alapvetően digitálisan, illetve a papír alapon felvett, rögzített személyes adatokat pedig papír alapon is tárolják. Az adatvédelmi incidens megelőzése, illetve elhárítása érdekében az Adatkezelők:

a) megakadályozzák a személyes adatokhoz való jogosulatlan hozzáférést, valamint a jogosulatlan adatbevitelt, adatmódosítást, adattörlést;
b) biztosítják az adatok helyreállítását egy esetleges adatvesztés esetén;
c) papíralapú rögzítés esetén az adatokat olyan ügyfélforgalomtól elzárt területen tárolják, ahol illetéktelen személyek azokhoz nem férhetnek hozzá.

• Elszámoltathatóság: Az Adatkezelők felelősek a fenti alapelveknek való megfelelésért és képesek e megfelelés igazolására.

V. A szerződéskötés folyamata

Az Adatkezelők célja, hogy jelen fejezetben összefoglalják a szerződéskötési folyamat egyes lépéseit:
a) A szerződéskötési folyamat az Érintett megkeresése alapján indul meg. E megkeresés telefonon, e-mailben vagy a Honlapon elérhető „Érdeklődöm” linken való bejelentkezés alapján vagy az Adatkezelők által szervezett, illetve részvételükkel zajló nyilvános rendezvényeken (nyílt nap, lakáskiállítás, stb.) az Érintett által kitöltött regisztrációs űrlap útján történhet, melynek során az Adatkezelők válaszukban felhívják az Érintett figyelmét arra, hogy személyes adatai (név, e-mail, telefonszám) rögzítésre kerülnek az adatbázisban a kapcsolattartás érdekében.
b) A szerződéskötési folyamat második lépéseként az Adatkezelők a megadott elérhetőségek valamelyikén felveszik a kapcsolatot további egyeztetés érdekében az Érintettel. 
c) A Szerződés megkötését megelőzően az Adatkezelők bekérik az Érintettek jelen Tájékoztatóban foglalt személyes adatait a Szerződés megkötése céljából, illetve a Pmt. 6. § szerinti ügyfél-átvilágítási kötelezettség teljesítése érdekében.

VI. Adatkezelési célok, az adatkezelés folyamata

Az alábbiakban összefoglaljuk azokat az esetköröket, adatkezelési célokat, amelyek során a gyakorlatban megtörténik az Érintett személyes adatainak kezelése. Az alábbi adatkezelési tevékenységek tekintetében – ahol eltérően nem rendelkezik a Tájékoztató – az Adatkezelők együttesen, egyetemleges felelősség mellett, közös infrastruktúra kialakításával járnak el. 

1. Ajánlat küldése, érdeklődőkkel kapcsolattartás:

Az érdeklődőknek lehetősége van az előző fejezetben meghatározott módokon felvenni a kapcsolatot az Adatkezelőkkel.

Az adatkezelés célja az Adatkezelőkkel való kapcsolattartás és egyeztetés az eladásra kínált lakásokkal kapcsolatban, ajánlat küldése az érintett részére.

Érintettnek minősülnek az Adatkezelőkkel kapcsolatba lépő, az Adatkezelőktől ajánlatot kérő személyek.

A kapcsolattartás során az Adatkezelők az érdeklődő nevét, e-mail címét, telefonszámát kezelik.

Érintettnek minősülnek azon személyek, akikkel kommunikációra, kapcsolattartásra kerül sor.

Az adatkezelés jogalapja az Adatkezelő jogos érdeke [GDPR 6. cikk (1) bek. f) pont]. (Az Adatkezelők külön dokumentumban érdekmérlegelési tesztet folytattak le.)

Adatkezelés időtartama: hozzájárulás visszavonásáig, illetve (az ügyfelek minél magasabb szintű kiszolgálása céljából) amennyiben Szerződés megkötésére nem került sor, úgy az első kapcsolatfelvételtől számított 3 év elteltével kerülnek az Érintett adatai törlésre. 

Adatfeldolgozóként a jelen Tájékoztatóban megjelölt Értékesítő jár el, aki ingatlanközvetítői tevékenységével elősegíti a Szerződés megkötését és kapcsolatot tart az Érintettel.

2. Szerződéskötés előkészítése: 

Az Érintett „A szerződéskötés folyamata” fejezetben található lépések szerint tudja a Szerződéskötés lépéseit kezdeményezni, illetve az ott feltüntetett folyamat szerint kerül sor a Szerződés megkötésére. 

Az Adatkezelés jogalapját a GDPR 6. cikk (1) bekezdés b) pontja szerinti, az Érintett kérésére történő szerződéskötési lépések jelentik. 

Adatszolgáltatás elmaradásának lehetséges következménye: a szerződést nem tudják a felek előkészíteni.

Érintett lehet a vevő, a haszonélvezeti jog jogosultja, a törvényes képviselő.

Az Adatkezelők kezelik mindazon adatokat, amely a szerződéskötés előkészítéséhez szükségesek: természetes személyazonosító adatok (név, születési név, anyja neve, születési hely és idő, lakhely, adóazonosító jel, személyi igazolvány száma/útlevél száma, személyi szám), ingatlan adatai (település neve, helyrajzi szám), állampolgárság, hitelfelvétel esetén egyéb adatok; kapcsolattartási adatok; illetve bizonyos esetekben értesítési cím, korábban eladott ingatlan adatai stb. (A Szerződéshez szükséges adatokról – többek között – az Inytv. 32. §-a rendelkezik.)

Amennyiben Szerződés megkötésére mégsem kerül sor, úgy az Érintett adatai törlésre kerülnek, Szerződés megkötése esetén pedig az adatkezelés időtartamára a következő pont irányadó. 

Adatfeldolgozóként a jelen Tájékoztatóban megjelölt Értékesítő jár el, aki ingatlanközvetítői tevékenységével elősegíti a Szerződés megkötését és kapcsolatot tart az Érintettel.

3. Szerződéskötés:

Amennyiben a Szerződés létrejön az Érintett, mint vevő és a Metrodom, mint eladó között, úgy az Adatkezelők a Szerződésben szereplő személyes adatokat kezelik (lásd: előző pont) a Szerződés megkötéséhez és a Szerződés teljesítéséhez. 

A jelen adatkezelés jogalapját a GDPR 6. cikk (1) bekezdés b) pontja szerinti szerződés teljesítése jelenti.

Adatszolgáltatás elmaradásának lehetséges következménye: a felek nem tudnak szerződést kötni.

Érintett lehet a vevő, a haszonélvezeti jog jogosultja, a törvényes képviselő.

Adatkezelés időtartama: A Szerződésekkel kapcsolatban az eladó a lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról szóló 181/2003. (XI. 5.) Korm. rendelet alapján jótállásra köteles, amelynek mértékét ugyanezen jogszabály 3. §-a bizonyos tekintetben 10 évre határozza meg. A Szerződéseket az Adatkezelők 10 évig (illetve, ha a jótállási idő újraindul, akkor onnantól számítva) kezelik.

Adatfeldolgozóként a jelen Tájékoztatóban megjelölt Értékesítő jár el, aki ingatlanközvetítői tevékenységével elősegíti a Szerződés megkötését és kapcsolatot tart az Érintettel.

4. Számlázás:

Az Adatkezelők a GDPR 6. cikk (1) bekezdés c) pontja szerint, jogi kötelezettség alapján kezelik az Érintett nevét, adószámát és lakhelyét a Szerződéssel érintett ügylet keretében kiállítandó számla kiállítása, valamint e-mail címét az eladó cég által kiállított számlák és bizonylatok elektronikus úton, e-mail csatolmányaként, PDF formátumban történő megküldése érdekében. Érintett a számla kötelezettje, akinek fizetési kötelezettsége áll fenn.

A számla adattartalmát az Áfa-tv. 169. § d) és e) pontja írja elő.

Az adatkezelés célja számla kiállítása. A számla és az abban foglalt személyes adatok kezelésének időtartama 8 év az Szt. 169. § (1) és (2) bekezdése alapján.

5. Ügyfél-átvilágítás: 

Az adatkezelés célja a Pmt. (7. §) előírásaival összhangban az ügyfél-átvilágítási intézkedések elvégzése. Az Adatkezelők e körben az alábbi személyes adatokat jogszabályi kötelezettségük teljesítése érdekében, a Pmt. 6. § (1) bekezdése szerinti üzleti kapcsolat létesítésekor a GDPR 6. cikk (1) bekezdés c) pontja alapján kezelik. Érintettnek minősül a Pmt. szerinti ügyfél. A Pmt. 7. §-a alapján az Adatkezelők az alábbi adatkezeléseket végzik.

Az Adatkezelők az azonosítás során az alábbi adatokat kötelesek rögzíteni:

i. természetes személy esetén: családi és utónév; születési név; születési hely és idő; anyja neve; lakcím (ennek hiányában tartózkodási helyét); állampolgárság; azonosító okmány típusa és száma.
ii. jogi személy esetén: név; rövidített név; székhely; külföldi székhelyű vállalkozás esetén magyarországi fióktelepének címét; cégbírósági nyilvántartásban szereplő jogi személy esetén cégjegyzékszámát, egyéb jogi személy esetén a létrejöttéről (nyilvántartásba vételéről, bejegyzéséről) szóló határozat számát vagy nyilvántartási számát; adószámát; főtevékenységét; képviseletére jogosultak nevét és beosztását; kézbesítési megbízottjának az azonosítására alkalmas adatait (Pmt. 7. § (2) bekezdés b) pont).

A fentebb megjelölt adatokat az Adatkezelők jogszabályi kötelezettségénél fogva az Érintett és a Metrodom között létrejött üzleti kapcsolat megszűnésétől számított 8 évig kötelesek megőrizni. 

Az Adatkezelők – a Pmt. 7. § (3) bek. alapján - a személyazonosság igazoló ellenőrzése érdekében az alábbi okiratok bemutatását kötelesek megkövetelni, vagy jogosultak közhiteles nyilvántartásból adatlekérdezést végezni:

aa) magyar állampolgár esetében a személyazonosság igazolására alkalmas hatósági igazolványát és lakcímet igazoló hatósági igazolványát (ha lakóhelye vagy tartózkodási helye Magyarországon található),
ab) külföldi állampolgár esetében úti okmányát vagy személyazonosító igazolványát, feltéve, hogy az magyarországi tartózkodásra jogosít, tartózkodási jogot igazoló okmányát vagy tartózkodásra jogosító okmányát, magyarországi lakcímet igazoló hatósági igazolványát, amennyiben lakóhelye vagy tartózkodási helye Magyarországon található.

Ezen okiratokról okiratról – ideértve az okiratban feltüntetett valamennyi személyes adatot –, a lakcímet igazoló hatósági igazolvány személyi azonosítót igazoló oldala kivételével másolatot készít, vagy a fenti adatok vonatkozásában az elvégzett közhiteles nyilvántartásból történő adatlekérdezés eredményét rögzíti és nyilvántartja.

A Pmt. 8. § (1) bekezdése alapján a természetes személy ügyfél köteles nyilatkozni, ha tényleges tulajdonos nevében vagy érdekében jár el. Az Adatkezelő a tényleges tulajdonossal kapcsolatban a következő adatok megadását köteles kérni: családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely, idő, lakcím, ennek hiányában tartózkodási hely.

Az Adatkezelő az ügyféltől az arra vonatkozó nyilatkozat megtételét is köteles kérni, hogy a tényleges tulajdonos kiemelt közszereplőnek minősül-e és, hogy a Pmt. 4. § (2) bekezdésének mely pontja alapján minősül kiemelt közszereplőnek.

6. Ügyfélkapcsolat: 

Az Adatkezelők célja az ügyfélkapcsolati célú adatkezelés körében, hogy köztük és az Érintett között a Szerződéssel kapcsolatban, a Szerződés teljesítéséhez, valamint végrehajtásához szükséges adatbekérések, értesítések, ügyintézések, valamint az Adatkezelők, a Címzettek és az Érintett közötti kapcsolattartások (így különösen műszaki egyeztetések, hitelügyintézések, hatóságok és közmű-szolgáltatók előtti ügyintézések) biztosítottak legyenek.  

Érintettnek minősül az Adatkezelők ügyfele, akikkel szerződéses kapcsolatban áll.

Az ügyfélkapcsolat tekintetében kezelt személyes adatok köre: név; lakhely; értesítési cím; e-mail cím; telefonszám.

E fenti személyes adatok kezelése a GDPR 6. cikk (1) bekezdés f) pontja szerint az Adatkezelő jogos érdekén alapul. (Az Adatkezelők külön dokumentumban érdekmérlegelési tesztet folytattak le.)

Az adatkezelés időtartama a Szerződés időtartamához igazodik.

7. Garanciális bejelentés:

Az eladó jogszabály alapján jótállásra köteles. Amennyiben az Érintett garanciális javításra vonatkozó bejelentést tesz, a következő személyes adatok kerülnek rögzítésre: név; e-mail cím; telefonszám; lakásadatok (cím, albetétszám), állandó lakcím (ha a tulajdonos nem a bejelentéssel érintett lakásban lakik); illetve a bérlő elérhetőségei (amennyiben bérlő lakik a lakásban).

Érintettnek minősül a bejelentéssel érintett ingatlan tulajdonos, illetve szükséges esetén a bérlő.

Az adatkezelés jogalapja: az Adatkezelő jogos érdeke [GDPR 6. cikk (1) bek. f) pont]. (Az Adatkezelő külön dokumentumban érdekmérlegelési tesztet folytatott le.)

Adatkezelés forrása: amennyiben a bérlő adatainak kezelésére szükség van, azokat a lakás tulajdonosa bocsátja az Adatkezelők rendelkezésére.

A Metrodom a garanciális bejelentéssel kapcsolatos adatokat és iratokat minimum a Ptk. szerinti elévülési idő lejáratáig (~ 5 év), illetve a lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról szóló 181/2003. (XI. 5.) Korm. rendelet alapján az abban foglalt jótállási idő elteltéig kezeli.

8. Hírlevél küldése céljából kezelt adatbázis: 

Az Érintett a Grt. 6. § rendelkezései szerint külön nyilatkozatával hozzájárulhat, hogy az Adatkezelők reklám célú elektronikus hírlevéllel, illetve a Szerződés megkötését követően katalógussal közvetlenül megkeressék. Az Adatkezelő hírlevelet kizárólag azon Érintetteknek küldhet, akik e külön hozzájáruló nyilatkozatot megteszik. A hozzájárulás megadására sor kerülhet személyesen az Értékesítővel történő személyes találkozó során papíralapú nyilatkozat kitöltésével vagy a nyilatkozat e-mailben történő megküldésével.

A hírlevél-, illetve katalógus küldéssel az Adatkezelők célja, hogy az Érintettet a Metrodom brand szolgáltatásairól, új beruházásairól tájékoztassa, azokat népszerűsítse, bemutassa. A hozzájárulás az Érintett részéről bármikor korlátozás és indokolás nélkül, ingyenesen visszavonható e-mailben (a hírlevelet küldő e-mail címére) vagy az MTDM Management Kft./ az Értékesítő postai címére küldött, ilyen tárgyú üzenettel, melyet követően az Adatkezelő nem jogosult további hírlevél küldésére. A hírlevél küldése, mint adatkezelési cél tekintetében kezelt személyes adat: név; e-mail cím.

Érintettnek minősül hírlevelet kérő személy.

Az Érintett jelen adatkezelési célra vonatkozóan külön hozzájáruló nyilatkozatot tesz, ennek megfelelően ezen adatkezelés a GDPR 6. cikk (1) bekezdés a) pontján alapszik és a hozzájárulás visszavonásáig tart.

Ezen adatkezelés tekintetében az Értékesítő adatfeldolgozóként közreműködik a hírlevél küldésében.

9. Ügyfélelégedettség-felmérés: 

Az MTDM Management Kft. ügyfeleit (Metrodomos lakások, projektek iránt érdeklődő személyeket; vevőket) megkeresheti ügyfélelégedettség-felmérés céljából, annak érdekében, hogy nagyobb áttekintést nyerjenek szolgáltatásai színvonalával és az ügyfelek véleményével kapcsolatban. A megkeresés telefonon, személyesen vagy elektronikus kapcsolatfelvétel útján történik. Amennyiben az érintett nem kíván részt venni a felmérésben, azt a beszélgetés során bármikor jelezheti, vagy az elektronikus megkeresést figyelmen kívül hagyhatja, jogosult az ismételt kapcsolatfelvétel mellőzését kérni.

Jogalap: az Adatkezelő jogos érdeke [GDPR 6. cikk (1) bek. f) pontja]. (Az Adatkezelők külön dokumentumban érdekmérlegelési tesztet folytattak le.)

Kezelt adatok köre: név, telefonszám, e-mail cím, amelyeket az Adatkezelő a kérdések feltevéséhez használ. A válaszadással kapcsolatban személyes adatok nem kerülnek rögzítésre, a válaszok kezelése anonim módon történik.

10. Rendezvényen készült kép-, videó- és hangfelvételek: 

Felvétel készítése:
Adatkezelés célja: fénykép és videófelvételek készítése.
Kezelt adatok köre: képmás, felvétel.
Érintett: az eseményen résztvevők.
Adatkezelés jogalapja: érintett hozzájárulása [GDPR 6. cikk (1) bek. a) pont].
(A hozzájárulás visszavonása nem érinti a visszavonás előtt a hozzájárulás alapján végrehajtott adatkezelés jogszerűségét.)
Adatkezelés időtartama: legfeljebb 10 év.

Felvétel közzététele:
Adatkezelés célja: fénykép és videófelvételek felhasználása, közzététele a Metrodom brand közösségi média felületein (pl. Facebook).
Kezelt adatok köre: képmás, felvétel.
Érintett: az eseményen résztvevők.
Adatkezelés jogalapja: érintett hozzájárulása [GDPR 6. cikk (1) bek. a) pont].
(A hozzájárulás visszavonása nem érinti a visszavonás előtt a hozzájárulás alapján végrehajtott adatkezelés jogszerűségét.)
Adatkezelés időtartama: az adott közösségi média oldal működéséig.

11. Közösségi média oldalak: 

Adatkezelés célja: a Metrodom brand közösségi média oldalain (Facebook, Instagram, LinkedIn, Youtube) keresztül az érintettek részére tájékoztatást nyújt a Metrodom brand szoláltatásaival, projektjeivel, eseményeivel, programjaival kapcsolatban, továbbá a közösségi oldalakkal kapcsolatos adatkezelés célja a Metrodom brand és projektek népszerűsítése. Az oldalakon az érintetteknek lehetőségük van a Metrodom tevékenységével kapcsolatban kommentelni, véleményüket kifejezni, stb.

Kezelt adatok köre: név, komment, követés, üzenet, értékelés.
Érintett: oldallal kapcsolatban aktivitást végző személy.
Adatkezelés jogalapja: Adatkezelő jogos érdeke [GDPR 6. cikk (1) bek. f) pont]. (Az adatkezelő külön dokumentumban érdekmérlegelési tesztet folytatott le.)
Adatkezelés időtartama: az érintett kérelmére történő törlésig, de legkésőbb az oldal működéséig.

A közösségi média oldalak üzemeltetői alapvetően önálló adatkezelőként végeznek adatkezeléseket saját adatkezelési tájékoztatójuk szerint, míg néhány esetben az Adatkezelővel közös adatkezelés történik.

A Facebook és Instagram adatkezelője a Meta Platforms Ireland Ltd. (4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, D2 Dublin Írország).

A YouTube a Google része, és a Google adatvédelmi irányelvei és alapelvei vonatkoznak rá. 

A LinkedIn adatkezelését a LinkedIn Corporation (jogi részleg címe: 1000 W. Maude Avenue Sunnyvale, CA 94085 USA) végzi.

A közösségi oldalak adatkezelési tájékoztatói az alábbi linkeken érhetőek el:
https://www.facebook.com/policy.php
https://www.instagram.com/terms/accept/?hl=hu
https://policies.google.com/privacy?hl=hu
https://www.linkedin.com/legal/privacy-policy

A közösségi oldalak sütiket alkalmaznak, mellyel kapcsolatban a közösségi szolgáltató weboldalán érhető el bővebb tájékoztatás.

Az Érintett által közzétenni kívánt adatok (név, fénykép, komment, értékelés) tekintetében a jogait közvetlenül a közösségi oldal adatkezelője felé tudja gyakorolni vagy az MTDM Management Kft.-hez fordulhat. 

A Meta termékek használata során megvalósított statisztikai célú adatkezelés az MTDM Management Kft. és a Meta Platforms Ireland Ltd. (4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, D2 Dublin Írország) közös adatkezelése. Az Oldalelemzésekről a következő link alatt érhető el részletes tájékoztatás: https://www.facebook.com/legal/terms/page_controller_addendum

A LinkedIn a vállalati profilra vonatkozóan anonimizált statisztikai adatokat bocsát az Adatkezelő rendelkezésére a LinkedIn-oldala felhasználóiról és látogatóiról. Ezek összesített statisztikák, amelyek bizonyos tevékenységek esetén keletkeznek és amelyeket a LinkedIn rögzít, amikor a felhasználók és a látogatók kapcsolatba kerülnek a vállalati oldallal és tartalmakkal.

VII. Adattovábbítás, adatfeldolgozás, címzettek

Az Adatkezelők személyes adatokat a jelen fejezetben foglalt személyek számára, illetve terjedelemben továbbíthatnak. 

1. Az Adatkezelők a lakáshitel-felvétel iránt érdeklődő érintettek hozzájárulása alapján jogosultak továbbítani az érdeklődők személyes adatait (név, lakcím, telefonszám, e-mail cím) a MBH Bank Nyrt. (cégjegyzékszám: 01-10- 040952; székhely: 1056 Budapest, Váci u. 38.) vagy az OTP Bank Nyrt. részére annak érdekében, hogy a bank az Érintettet megkeresse lakásvásárláshoz kapcsolódóan pénzügyi termékeivel, szolgáltatásaival (hitelfelvétel) kapcsolatban.

2. Az Adatkezelők jogosultak személyes adatokat továbbítani – a Metrodom és a vevő érdeke alapján – az Érintett által a szerződéskötési folyamatban, a vételár finanszírozása érdekében kiválasztott hitelintézet javára azért, hogy a Szerződés Érintett által, banki, illetőleg más külső forrásból történő teljesítésének gördülékenysége biztosított legyen. E körbe értendő különösen a hitelügyintézéshez, Családok Otthonteremtési Kedvezményének igényléséhez, egyéb banki szolgáltatások igénybevételéhez szükséges adattovábbításokat. Az Adatkezelők a jelen bekezdésben foglalt adattovábbítás keretében a következő személyes adatokat továbbítják a hitelintézet, mint harmadik személy javára: név; születéskori név; anyja neve; születési hely és idő; lakhely; személyazonosító szám; személyi igazolvány száma; adóazonosító jel; bankszámlaszám; értesítési cím; e-mail cím; az Érintett által kiválasztott ingatlan megjelölése.

3. A Metrodom a lakóingatlanok építése során rendszerint hitelt vesz fel. A hitel lehívásának ügyintézése során, a hitel-finanszírozó bank [pl. MBH Bank Nyrt.; OTP Bank Nyrt. (cégjegyzékszám: 01-10-041585; székhely: 1051 Budapest, Nádor u.16.) részére átadásra kerülnek jogos érdeke alapján az értékesítési riport részeként vevői szerződések, előszerződések, amelyek tartalmazzák az ügyfél személyes adatait.

4. Az Adatkezelők – az érintett hozzájárulása alapján – jogosultak továbbítani az Érintett által aláírt birtokbaadási jegyzőkönyvet, továbbá a „Nyilatkozat személyes adatokról” dokumentumot, illetve az Érintett ezen iratokon szereplő személyes adatait (név, cím, lakásszám, telefonszám, e-mail cím) az Érintett által megszerzett ingatlan társasházának közös képviseletét ellátó személy részére. Az adatátadás célja a közös képviselővel történő elszámolás és kapcsolattartás elősegítése.

5. Az Adatkezelők jogosultak továbbítani a Szerződés elkészítésével kapcsolatos jogi teendők ellátása érdekében a Szerződéssel érintett ügyletben mindkét fél jogi képviseletét ellátó Szabó, Kocsis és Hunya Ügyvédi Irodának (székhely: 1095 Budapest, Mester utca 83/A. IX. em. 4. a.) az Érintett valamennyi személyes adatát, amelyek a VI. fejezet 2-3. pontjaiban feltüntetésre kerültek.

6. Az Adatkezelők jogosultak az Érintett jelen bekezdésben foglalt személyes adatait azon, jelen Tájékoztató II. fejezetében megjelölt Értékesítők részére is hozzáférhetővé tenni, akik az adott jogviszonyban nem minősülnek az Érintett ingatlan-közvetítőjének. A személyes adatokhoz való hozzáférés a közös elektronikus nyilvántartásba történő betekintéssel valósul meg. A hozzáférés biztosításának célja, hogy az Értékesítők információval rendelkezzenek arról, ha az ügyfél (érdeklődő) már korábban kapcsolatba lépett bármely Értékesítővel, ezáltal az Adatkezelők teljeskörű és magas szintű kényelmet, ügyfélközpontú kiszolgálást tudnak nyújtani számára. Személyes adatok Szerződés létrejöttének hiányában: név, telefonszám, e-mail, Szerződés esetén az abban szereplő adatok. 

7. Az MTDM Management Kft. megbízásából az alábbi kivitelező cégek (továbbiakban: Kivitelező cégek) látják el a lakásokkal kapcsolatos garanciális munkákat, illetve közreműködnek a műszaki átadás és birtokátruházás során. Így a MTDM Management Kft. az ezek intézéséhez szükséges vevői személyes adatokat a Kivitelező cégek részére rendelkezésre bocsátja. A Kivitelező cégek jogosultak bizonyos esetekben átadni a garanciális javítást végző alvállalkozójuk részére az ügyfél következő személyes adatait: név, telefonszám, lakáscím. Ezen adatátadás a garanciális munkák mielőbbi, gördülékeny és ügyfélközpontú lebonyolításához szükséges.

Kivitelező cégek:

a) Metrodom Kivitelező Kft. (székhely: 1139 Budapest, Teve utca 33-41. C. ép. 1. ajtó; cégjegyzékszám: 01-09-996502; képviseli: Kiss Gábor ügyvezető)

b) Metrodom Építő Kft. (székhely: 1139 Budapest, Teve utca 33-41. C. ép. 1. ajtó; cégjegyzékszám: 01-09-289262; képviseli: Kiss Gábor ügyvezető)

c) CATALDO CONSTRUCTION Kft. (székhely: 1095 Budapest, Mester utca 83/C földszint; cégjegyzékszám: 01-09-422308; képviseli: Kigyósi András ügyvezető)

8. Az MTDM Management Kft. megbízásából a C.O.P.M. Kft. (székhely: 1139 Budapest, Teve utca 33-41. C. ép. 1. ajtó; cégjegyzékszám: 01-09-718029; képviseli: Yuval Kishon ügyvezető) műszaki management feladatokat lát el. Így a C.O.P.M. Kft. adatfeldolgozóként az Ügyféllel történő műszaki egyeztetés céljából kezeli a következő adatokat, amelyeket az MTDM Management Kft. ad át részére: név, telefonszám, e-mail cím, lakásszám, továbbá rendelkezésére áll az alaprajz és – műszaki jellegű módosítás igénye esetén – az adásvételi szerződés. A C.O.P.M. Kft jogosult az ügyfél kapcsolattartási adatait (név, telefonszám, e-mail), valamint a lakással kapcsolatos adatokat (lakásszám, alaprajz) átadni szerződött építőipari partnere részére termékmegrendeléssel kapcsolatos egyeztetés, kapcsolattartás céljából. Az adatátadás a gördülékeny és gyors ügyintézés érdekében szükséges.

9. Jelen Tájékoztatóban rögzítésre kerül, hogy a kivitelezés során az okosotthon kiépítése érdekében és üzemeltetése körében a Smartbuild Kft. (cégjegyzékszám: 01-09-946898; székhely: 1162 Budapest, Diófa utca 111.; képviseli: Vas Gergely Balázs ügyvezető; e-mail: info@smartbuild.hu) önállóan jár el. Az okosotthon rendszer részét képezi a lakásba szerelt kamera és mikrofon rendszere is, amely élőkép és hang továbbítására ad lehetőséget. Ezen személyes adatokat az Adatkezelők nem kezelik. Az okosotthon rendszerhez kizárólag a Smartbuild Kft. rendelkezik teljeskörű hozzáféréssel. Az ügyfél a beköltözés után közvetlenül felveszi vele a kapcsolatot. A Smartbuild Kft. adatkezelési tájékoztatója elérhető a következő link alatt az „Adatkezelési tájékoztató” menüpont alatt: https://smartbuild.hu/

10. Az Adatkezelők az Érintettek (mint ügyfelek) nyilvántartásához kettő elektronikus adatbázist vezetnek (B.M.B.Y. és Salesforce). A B.M.B.Y. informatikai karbantartását adatfeldolgozóként a b.m.b.y software systems ltd. (székhely: Izrael, HaYetsira St 13, High-Tech Park, Yoqneam Elite 20692; elérhetőség: info@bmby.com; +972-3-5617003) intézi, a Salesforce informatikai karbantartását adatfeldolgozóként a Sfdc Ireland Limited (cégjegyzékszáma: 394272, székhely: 3rd and 4th Floor, 1 Central Park Block G, Central Park, Leopardstown, 18 Dublin, Ireland) intézi.

Harmadik országba (pl. Izraelbe) történő adattovábbítás esetén az adattovábbítás jogszerű és külön engedélyhez nem kötött, amennyiben az Európai Bizottság megfelelőségi határozatban megállapította, hogy a célország megfelelő védelmi szintet biztosít, vagy garanciákat alkalmaz. A Bizottság Izrael esetében is kibocsátott ún. megfelelőségi határozatot, amellyel kapcsolatban bővebb információ elérhető a következő linken: https://ec.europa.eu/info/law/law-topic/data-protection/international-dimension-data-protection/adequacy-decisions_en; https://eur-lex.europa.eu/legal-content/EN/TXT/?uri=CELEX%3A32011D0061.

11. A honlap üzemeltetését az alábbi cég végzi:

Szolgáltató: Araminta Kft.
Cégjegyzékszám: 01-09-334258
Székhely: 1136 Budapest, Hollán Ernő utca 38. A. ép. III. em. 2
Képv.: Kricsfalussy Lászlóné ügyvezető
E-mail: marta@jacoby.hu

12. Webhoszting szolgáltató: NGROUP Kft. 
Cégjegyzékszám: 01-09-999285
Székhely: 1134 Budapest, Lehel utca 9. A. ép. 2. em. 3. ajtó
Képv.: Bakos Ádám ügyvezető
E-mail: bakos.adam@netpeople.hu

VIII. Technikai adatok (cookie) rögzítése a Honlapon

A Honlap használata során az Érintett személyes adatain kívül technikailag rögzítésre kerülnek az Érintett számítógépének azon adatai (cookie-k), amelyek a Honlap használata során generálódnak, és amelyeket a Honlap megtekintésekor és elhagyásakor rögzít (naplóz). Ezen adatok célja a Honlap látogatottságával és használatával kapcsolatos statisztikák készítése, valamint átfogóan a Honlap informatikai rendszerének fejlesztése. A cookiek használatával kapcsolatban felugró ablak jelenik meg a Honlapra látogatás alkalmával. A cookie-t a saját számítógépéről az Érintett (a böngésző erre szolgáló menüpontjai segítségével) bármikor törölheti, illetve a böngészőben (jellemzően a „Segítség” funkcióval) beállíthatja a cookie-k alkalmazásának tiltását is.

A cookiekkal kapcsolatban bővebb tájékoztatás a Honlapon található.

IX. Adatvédelmi tisztségviselő

Szabó, Kocsis és Hunya Ügyvédi Iroda 
cím: 1095 Budapest, Mester utca 83/A. IX. em. 4. a.
e-mail: iroda@szkiroda.hu; telefon: 06-1-878-0802
honlap: szkiroda.hu 

X. Jogérvényesítés és jogorvoslat

Az alábbiakban összefoglaljuk az Érintettek azon jogait, amelyeket az Adatkezelőkkel szemben érvényesíthetnek. Az alább felsorolt, Adatkezelőket érintő kötelezettségek teljesítésére az Adatkezelők egyetemlegesen kötelesek, azaz az Érintett e jogokat bármely adatkezelővel szemben gyakorolhatja, kivéve amennyiben valamely adatkezelés tekintetében kizárólag valamely adatkezelő jár el.

Érintetti jogok gyakorlásának szabályai:

Az Adatkezelők indokolatlan késedelem nélkül, de legkésőbb a tájékoztatáskéréstől számított egy hónapon belül kötelesek megadni a kért tájékoztatást. Szükség esetén, figyelembe véve a kérelem összetettségét és a kérelmek számát, ez a határidő további két hónappal meghosszabbítható. A határidő meghosszabbításáról az Adatkezelők a késedelem okainak megjelölésével a kérelem kézhezvételétől számított egy hónapon belül tájékoztatják az Érintettet. 

Ha az Adatkezelők nem tesznek intézkedéseket az Érintett kérelme nyomán, késedelem nélkül, de legkésőbb a kérelem beérkezésétől számított egy hónapon belül tájékoztatják az Érintettet az intézkedés elmaradásának okairól, valamint arról, hogy az érintett panaszt nyújthat be a Hatóságnál, és élhet bírósági jogorvoslati jogával.

Az Adatkezelő az adatkezelés tárgyát képező személyes adatok másolatát az Érintett kérésére rendelkezésre bocsátja. Az Érintett által kért további másolatokért az Adatkezelő ésszerű mértékű adminisztratív költséget számíthat fel.

Ha az Adatkezelőnek megalapozott kétségei vannak a kérelmet benyújtó személy kilétével kapcsolatban, kérheti a személyazonosság megerősítéséhez szükséges további információk benyújtását is.

1. Kommunikáció az Adatkezelővel: 

Az Érintett és az Adatkezelők közötti kommunikáció telefonon, e-mail útján, vagy postai úton történik. Az Adatkezelők erre a célra szolgáló e-mail címe: info@metrodom.hu; levelezési címe: 1139 Budapest, Teve utca 33-41. C. ép. 1. ajtó. 

2. Hozzáférési jog:

Az Érintett jogosult arra, hogy az Adatkezelőktől visszajelzést kérjen bármikor arra vonatkozóan, hogy személyes adatainak kezelése folyamatban van-e, illetve amennyiben az adatkezelés folyamatban van, úgy az Érintettnek hozzáférési joga van a kezelt személyes adataihoz az alábbi terjedelemben.

A hozzáférés keretében az Adatkezelők által adott, adatkezeléssel kapcsolatos információk különösen az alábbiakra terjedhetnek ki:

a) az adatkezelés céljai;
b) a kezelt személyes adatok;
c) az adattovábbítás címzettjei;
d) az adatkezelés várható időtartama, vagy ha ezt megállapítani nem lehetséges, úgy az időtartam meghatározásának szempontjai;
e) az Érintett által gyakorolható jogok (az érintett kérelmezheti az Adatkezelőtől a rá vonatkozó személyes adatok helyesbítését, törlését vagy kezelésének korlátozását, és tiltakozhat az ilyen személyes adatok kezelése ellen);
f) a Hatósághoz történő panaszbenyújtás joga;
g) az Adatkezelők által gyűjtött információk forrása, jogalapja;
h) automatizált döntéshozatal ténye, ideértve a profilalkotást is, valamint legalább ezekben az esetekben az alkalmazott logikára és arra vonatkozó érthető információk, hogy az ilyen adatkezelés milyen jelentőséggel bír, és az érintettre nézve milyen várható következményekkel jár.

3. Helyesbítés: 

Az Érintett jogosult a személyes adataiban bekövetkezett változásról az Adatkezelőket (a fentiek szerint e-mailben vagy postai levél útján) értesíteni. Az Adatkezelők az adatváltozást a kérelem beérkezésétől számított 8 napon belül teljesítik. Ha az Érintett a személyes adataiban bekövetkezett változást késedelem nélkül nem jelenti be, annak következményeit az Érintett köteles viselni. Ha a megadott személyes adat a valóságnak nem felel meg, és a valóságnak megfelelő személyes adat az Adatkezelők rendelkezésére áll, a személyes adatot az Adatkezelők automatikusan helyesbítik. 

4. Adattörlés: Az Érintett jogosult arra, hogy kérésére az Adatkezelők indokolatlan késedelem nélkül töröljék a rá vonatkozó személyes adatokat, az Adatkezelők pedig kötelesek arra, hogy az Érintettre vonatkozó személyes adatokat indokolatlan késedelem nélkül töröljék, így különösen, ha az alábbi indokok valamelyike fennáll: 

a) a személyes adatokra már nincs szükség abból a célból, amelyből azokat gyűjtötték vagy más módon kezelték; 
b) az Érintett visszavonja az adatkezeléshez adott hozzájárulását és az adatkezelésnek nincs más jogalapja (a visszavonás visszamenőlegesen nem érinti az adatkezelés jogszerűségét); 
c) az Érintett a jogos érdeken alapuló adatkezelés ellen tiltakozik;
d) a személyes adatokat jogellenesen kezelték az Adatkezelők; 
e) a személyes adatokat az adatkezelőre alkalmazandó uniós vagy tagállami jogban előírt jogi kötelezettség teljesítéséhez törölni kell;
f) a személyes adatok gyűjtésére a GDPR 8. cikk (1) bekezdésében említett, információs társadalommal összefüggő szolgáltatások kínálásával kapcsolatosan került sor.

Az Adatkezelők a fenti esetkörök fennállása esetén sem kötelesek törölni a kezelt személyes adatokat, amennyiben az adatkezelés szükséges:

a) a véleménynyilvánítás szabadságához és a tájékozódáshoz való jog gyakorlása céljából;
b) a személyes adatok kezelését előíró, az Adatkezelőkre alkalmazandó uniós vagy tagállami jog szerinti kötelezettség teljesítése, illetve közérdekből;
c) c) a GDPR 9. cikk (2) bekezdése h) és i) pontjának, valamint a 9. cikk (3) bekezdésének megfelelően a népegészségügy területét érintő közérdek alapján;
d) statisztikai célból vagy archiválás céljából, illetőleg tudományos és történelmi kutatási célból, amennyiben a törlés valószínűsíthetően lehetetlenné tenné vagy komolyan veszélyeztetné ezt az adatkezelést;
e) jogi igények előterjesztéséhez, érvényesítéséhez, illetve védelméhez.

5. Tiltakozás adatkezelés ellen: 

Az Érintett jogosult arra, hogy a saját helyzetével kapcsolatos okokból – jogos érdeken alapuló adatkezelés esetén - tiltakozzon személyes adatainak kezelése ellen. Ebben az esetben az Adatkezelők a személyes adatokat nem kezelhetik tovább, kivéve, ha az Adatkezelők bizonyítják, hogy az adatkezelést olyan kényszerítő erejű jogos okok indokolják, amelyek elsőbbséget élveznek az Érintett érdekeivel, jogaival és szabadságaival szemben, vagy amelyek jogi igények előterjesztéséhez, érvényesítéséhez vagy védelméhez kapcsolódnak.

6. Adatkezelés korlátozásához való jog: 

Az Érintett jogosult arra, hogy kérésére az Adatkezelők korlátozzák az adatkezelést, amennyiben az alábbi feltételek egyike teljesül.

a) az Érintett vitatja a személyes adatainak pontosságát, ez esetben a korlátozás arra az időtartamra vonatkozik, amely lehetővé teszi, hogy az Adatkezelők ellenőrizzék a személyes adatok pontosságát;
b) az adatkezelés jogellenes, és az Érintett ellenzi a személyes adatok törlését, és ehelyett kéri azok felhasználásának korlátozását;
c) az Adatkezelőknek már nincs szüksége a személyes adatokra az adatkezelési cél teljesítéséhez, de az Érintett igényli azokat jogi igények előterjesztéséhez, érvényesítéséhez vagy védelméhez;
d) az Érintett tiltakozott az adatkezelés ellen, ez esetben a korlátozás arra az időtartamra vonatkozik, amíg megállapításra nem kerül, hogy az Adatkezelők jogos indokai elsőbbséget élveznek-e az Érintett jogos indokaival szemben.

Amennyiben az adatkezelés a fentiek szerint korlátozás alá kerül, úgy az ilyen személyes adatokat a tárolás kivételével csak az Érintett hozzájárulása mellett, vagy jogi igények előterjesztéséhez, érvényesítéséhez vagy védelméhez, vagy más természetes vagy jogi személy jogainak védelme érdekében, fontos közérdekből lehet kezelni. Amennyiben az adatkezelés korlátozása feloldásra kerül, úgy a korlátozást kérelmező Érintettet az Adatkezelők előzetesen értesítik e tényről.

7. Adathordozhatósághoz való jog: 

Az Érintett hozzájárulása alapján, illetőleg a szerződés teljesítése érdekében kezelt személyes adatok tekintetében az Érintett jogosult arra, hogy a rá vonatkozó, általa az Adatkezelők rendelkezésére bocsátott személyes adatokat tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban átadják számára, továbbá jogosult arra, hogy ezeket az adatokat egy másik adatkezelőnek továbbítsák anélkül, hogy ezt akadályoznák az Adatkezelők. E jog gyakorlására kizárólag a hozzájáruláson vagy szerződés teljesítése jogalapján kezelt és digitális úton kezelt személyes adatok tekintetében van mód.

8. A Hatóság eljárásnak kezdeményezése: 

Az Érintett a Hatóságnál bejelentés útján vizsgálatot kezdeményezhet arra hivatkozással, hogy a személyes adatai kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll. A Hatóság vizsgálata ingyenes, a vizsgálat költségeit a Hatóság előlegezi és viseli. A Hatósághoz tett bejelentése miatt senkit sem érhet hátrány. A bejelentő kilétét a Hatóság csak akkor fedheti fel, ha ennek hiányában a vizsgálat nem lenne lefolytatható. Ha a bejelentő kéri, kilétét a Hatóság akkor sem fedheti fel, ha ennek hiányában a vizsgálat nem folytatható le. Hatóság elérhetőségei: cím: 1055 Budapest, Falk Miska u. 9-11.; e-mail: ugyfelszolgalat@naih.hu; telefon: +36 (1) 391-1400.

9. Bíróság előtti jogérvényesítés: 

Az Érintett a jogainak megsértése esetén az Adatkezelők ellen bírósághoz fordulhat, a per elbírálása a törvényszék hatáskörébe tartozik. A perre főszabály szerint az adatkezelő székhelye szerinti törvényszék illetékes, de az – az Érintett választása szerint – az Érintett lakóhelye vagy tartózkodási helye szerinti törvényszék előtt is megindítható. A törvényszék illetékessége a www.birosag.hu honlapon található „Bíróság kereső” alkalmazással ellenőrizhető. A törvényszék az ügyben soron kívül jár el.

10. Kártérítés és sérelemdíj: Ha az Adatkezelők az Érintett személyes adatainak jogellenes kezelésével vagy az adatbiztonság követelményeinek megszegésével:

a) az Érintettnek, illetve másnak kárt okoznak, kötelesek azt megtéríteni (kártérítés);
b) az Érintett személyiségi jogát megsértik, az Érintett az Adatkezelőktől sérelemdíjat követelhet.

Az Adatkezelők mentesülnek az okozott kárért való felelősség és a sérelemdíj megfizetésének kötelezettsége alól, ha bizonyítják, hogy a kárt vagy az Érintett személyiségi jogának sérelmét az adatkezelés körén kívül eső elháríthatatlan ok idézte elő. Nem kell megtéríteni a kárt és nem követelhető a sérelemdíj annyiban, amennyiben a kár vagy a személyiségi jog megsértésével okozott jogsérelem az Érintett (károsult) szándékos vagy súlyosan gondatlan magatartásából származott.

XI. Adatbiztonság

Az Adatkezelők gondoskodnak az adatkezelés biztonságáról és ennek érdekében megteszik a szükséges és megfelelő technikai és szervezési intézkedéseket. Biztosítják a személyes adatok bizalmasságát (pl. nyilvánosságra kerülés, jogosulatlan hozzáférés), sértetlenségét (megváltoztatás, módosítás, törlés) rendelkezésre állását (elérhetőség, visszaállíthatóság).

A fenti követelményeket – többek között – az alábbiak szerint teljesítik:

• gondoskodnak arról, hogy az adatkezeléshez használt eszközökhöz, elektronikus rendszerekhez jogosulatlan személyek ne férhessenek hozzá;
• az elektronikus adatokat zárt, jelszóval védett informatikai rendszerben tárolják;
• az érzékeny/ különleges adatok tárolására megfelelő intézkedéseket vezettek be;
• megakadályozzák az adatkezelő rendszerbe a személyes adatok jogosulatlan bevitelének, valamint az abban tárolt személyes adatok jogosulatlan megismerésének, módosításának vagy törlésének lehetőségét, továbbá az adatkezelő rendszerek jogosulatlan személyek általi, adatátviteli berendezés útján történő használatát;
• belső szabályzatok, valamint megfelelően kidolgozott hozzáférési rendszerek útján gondoskodnak az adatok bizalmasságáról: a munkatárs köteles a birtokába jutott adatot csak és kizárólag az adatkezelés célja érdekében és csak a szükséges mértékben használni úgy, hogy azokhoz olyan személy, akiknek az adat kezelése a munkájához nem szükséges, ne ismerhesse meg; 
• a személyes adatokat kizárólag megfelelő jogalap birtokában továbbítják;
• a személyes adatokat csak a szükséges időtartamig kezelik;
• biztosítják, hogy üzemzavar esetén az adatkezelő rendszer helyreállítható legyen, gondoskodnak az adatállományok helyreállításának lehetőségéről (biztonsági mentés), a vírusok elleni védelemről;
• az informatikai megfelelőségi szint rendszeresen felülvizsgálatra és – szükség esetén – fejlesztésre kerül.

XII. Vegyes rendelkezések

1. Tizenhat éven aluli Érintett esetén a személyes adatai megadásához a törvényes képviselőjének (szülőjének) beleegyező nyilatkozata szükséges.

2. Az Adatkezelők fenntartják maguknak a jogot, hogy a Tájékoztatót egyoldalúan bármikor módosítsák.

3. A Tájékoztatóra a magyar jog szabályai alkalmazandók. 

4. A Tájékoztató megtalálható a http://metrodom.hu/adatvedelem menüpont alatt.

5. A Tájékoztató utolsó frissítését az utolsó sor jelzi.

Budapest, 2024.02.13.

 

1. sz. melléklet – Eladó cégek

Az alábbi Metrodom brand alatt működő cégek projektcégek, melyek ingatlaneladás során kerültek kapcsolatba a vevőkkel.

A projektcégek eladóként adatkezelőnek minősülnek.

Az Ön vonatkozásában az a cég minősül adatkezelőnek, akitől ingatlanát vásárolta.

 

Cégnév

Székhely

Cégjegyzékszám

Ügyvezető

Metrodom Beat Final Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság út 37.

10-09-039174

 Ujj Ágnes

Metrodom Beat Start Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság út 37.

10-09-038976

 Ujj Ágnes

Metrodom Bosnyák 14-18 Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság út 37.

10-09-036853

 Ujj Ágnes

Metrodom CH-Ikaro Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság út 37.

10-09-035566

Birszki Tímea

Metrodom CH-Jago Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság út 37.

10-09-035567

Birszki Tímea

Metrodom CH-Kleo Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság út 37.

10-09-035568

Birszki Tímea

Metrodom CH-Leno Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság út 37.

10-09-035691

Birszki Tímea

Metrodom CH-Maya Kft.

3013 Nagykökényes, Szabadság út 37.

10-09-036376

Birszki Tímea

Metrodom Corner Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság út 37.

10-09-035601

Birszki Tímea

Metrodom Duna Alfa Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság út 37. 

10-09-037891

Ujj Ágnes

Metrodom Duna Bravo Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság út 37. 

10-09-038716

Ujj Ágnes

Metrodom Duna Centrum Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság út 37. 

10-09-038717

 Ujj Ágnes

Metrodom Duna Delta Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság út 37. 

10-09-038718

 Ujj Ágnes

Metrodom Fogadó Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság út 37.

10-09-035602

Birszki Tímea

Metrodom Gém Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság út 37.

10-09-035603

Birszki Tímea

Metrodom Green Acer Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság út 37.

10-09-037512

 Ujj Ágnes

Metrodom Green Betula Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság út 37.

10-09-037263

 Ujj Ágnes

Metrodom Invest Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság út 37.

10-09-035499

Birszki Tímea

Metrodom Lőportár 9 Kft.

1139 Budapest, Teve utca 33-41. C. ép. 1 ajtó

01-09-375534

Birszki Tímea

Metrodom NEXT Kft.

3011 Nagykökényes, Szabadság u. 37.

10-09-036415

Birszki Tímea

Metrodom Premio Kft.

3011 Nagykökényes, Szabadság u. 37.

10-09-039173

 Ujj Ágnes

Metrodom Real Estate Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság u. 37.

10-09-035500

Birszki Tímea

Metrodom River Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság u. 37.

10-09-036826

Ujj Ágnes

Metrodom UP Beta Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság út 37.

10-09-035605

Birszki Tímea

Metrodom UP Gamma Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság út 37.

10-09-035606

Birszki Tímea

Metrodom Zöldmező Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság út 37.

10-09-035604

 Ujj Ágnes

Nanette City Home Kft.

3012 Nagykökényes, Szabadság u. 37.

10-09-029459

Rákosy Zoltán

A fenti cégek képviselői elérhetősége megegyezik a cég székhelyének címével.

VEGYE FEL

A KAPCSOLATOT

ÉRTÉKESÍTŐINKKEL