Kitekintő: Nem a CSOK miatt drágultak a lakások

Általános

2022.02.23

A CSOK 2015-ös bevezetése egybeesett azzal az időszakkal, amikor az új építésű (és használt) lakások ára jelentősen emelkedni kezdett. Ez 2014-ben, vagyis még a CSOK bevezetése előtt kezdődött, az áremelkedés pedig kisebb-nagyobb stagnálásokkal azóta is tart. Sokan összekötötték a CSOK bevezetését az áremelkedéssel, feltételezve, hogy az előbbi felel az utóbbiért. Ez a feltevés általánosan elfogadottá vált, noha semmilyen konkrét vizsgálat vagy elemzés nem készült a témában, vagy ha igen, az nem kapott különösebb nyilvánosságot. Az elmúlt közel 10 év adatait megnézve, azonban nagyon úgy tűnik, hogy az áremelkedésért a CSOK valójában csak minimális mértékben felelt, a meghatározó szerep más piaci tényezőké volt.

Állítjuk a toronydarukat

A héten felállítjuk a két épülethez az első toronydarukat, a látványos munkát az érdeklődők ezúttal is élőben követhetik a kamerákon keresztül. Az 50 méter magas daruk a szerkezetépítésben fognak közreműködni, és közel másfél évig lesznek láthatóak az építkezésen. 

Villanyóra podcast: így csinálja a Metrodom

Villanyóra podcast: így csinálja a Metrodom

Általános

2022.02.21

Kricsfalussy Tamás, a Metrodom Csoport értékesítési igazgatója, az MTDM Kft. ügyvezető igazgatója, a hazai villanyautós közösség egyik alap médiumában a Villanyóra podcastban beszélget a társasházi autótöltés helyzetéről, lehetőségeiről. A Metrodom jelenlegi és jövőbeli ügyfelei számára kifejezetten ajánljuk a podcastot, mivel az általános dolgokon túl megtudhatják belőle azt is, milyen rendszert fognak majd a Metrodom River és a Metrodom Green lakóparkjaiban találni. Az Villanyóra minden népszerű podcast alkalmazásban megtalálható, a YouTubeon pedig itt tekinthető meg. 

Állvány az utolsó homlokzaton

Miközben a külső és belső homlokzatokon is már sok helyen elbontottuk az állványzatot, van egy szakasz - az építési kamerán keresztül is látható Kövér Lajos utcai homlokzat - ami eddig kimaradt a munkából. Most ezt az utolsó részt is felállványoztuk, tavasszal pedig itt is teljesen elkészülnek majd a szigetelés, a színezés és az erkélyek.

Készre festett lakások

A földszinti és első emeleti lakásokban a falak megkapták a második festékréteget is, és helyükre kerültek a szaniterek, csaptelepek, valamint az elektromos szerelvények. A következő 4 hétben látszólag itt nem történik semmi, csak a falak száradnak, jóval tovább a szokásosnál. Márciusban pedig jön a parkettázás és a beltéri ajtók beszerelése, amivel ezek a lakások gyakorlatilag el is készülnek.

Készül az alaplemez

Sorra készülnek az A épület alaplemezének újabb és újabb darabjai. A héten egy méretesebb szakasz van soron, amelynél a munka jól követhető a kamerákon keresztül is.  A B épületnél még cölöpözünk, de a hétvégén már itt is hozzálátunk a szerelőbeton elkészítéséhez. 

Kezdődnek a kertészeti munkák

A kisebbik belső udvarból teljesen eltűnt az állványzat, így itt a kertészek vették át a munkaterületet. Ez a belső kert tulajdonképpen a pinceszinti teremgarázs zöld teteje lesz, az első kört pedig a földmunkák jelentik, a pinceszint leszigetelt tetejére termőföld kerül. Ezt követi majd a földszinti lakások teraszainak, a kerti utaknak és az öntözőrendszernek a kialakítása, legvégül pedig maguknak a növényeknek a telepítése. 

Bejárati ajtók a helyükön

Az utolsó lakásbejárati ajtó beépítése is megtörtént, most már valamennyi lakászárható a házban, és ezeket természetesen zárjuk is. Az egyes lakásokba már csak az ott az aktuális szakipari munkát végzők és az építésvezetők léphetnek, lépnek be, szigorúan meghatározott szabályok szerint. 

Kész az esztrich

Az 5. emeleten is befejeződött az aljzatbeton készítése, nem csak a lakásokban, de az erkélyeken is. Ezzel újabb szakipari munka zárult le az épületben, a legfelső szinten pedig már a festők dolgoznak, jelenleg a falak glettelése folyik.