házunk táján - altalanos

A modern lakóparki lakások hirdetéseiben szinte mindig a négyzetméterár kerül a középpontba, ami talán érthető is, hiszen ez egy konkrét, számszerűsített kapaszkodót jelent az ingatlannal kapcsolatban. A valóság azonban ennél jóval árnyaltabb: egy új építésű lakás ára nemcsak a méretet, hanem számos egyéb tényezőt is magában foglal, amelyek jelentősen befolyásolhatják az értéket. Különösen igaz ez az új építésű lakások piacán, ahol az árkülönbségek mögött gyakran jelentős műszaki és tartalmi eltérések állnak.

Az új építésű lakások piaca első ránézésre könnyen átláthatónak tűnhet: korszerű műszaki megoldások, energiahatékonyság, modern építészeti megjelenés és jól szervezett lakókörnyezet jellemzi. A gyakorlatban azonban a kínálat ennél jóval összetettebb, ezért kulcsfontosságú, hogy már az első kapcsolatfelvétel során célzott kérdésekkel ellenőrizzük az ajánlatok tartalmát.

Egy új építésű lakópark első benyomásra rendkívül vonzó lehet: esztétikus látványtervek, korszerű építészeti megoldások és gondosan megtervezett zöldfelületek jellemzik. Ugyanakkor ezekből a vizuális elemekből önmagukban nehéz megítélni az ingatlan hosszú távú élhetőségét. Milyen szempontokat érdemes figyelembe venni a megalapozott döntéshez?

Új építésű lakás vásárlásakor az egyik legfontosabb szempont az időzítés, amit mégis sokan hajlamosak alábecsülni. Az azonnal és hamarosan költözhető ingatlanok között ugyanakkor nem csak időbeli differencia van, hanem a különbség komoly pénzügyi vagy élethelyzetet érintő eltérést is eredményezhet.

A közös költség az egyik leggyakrabban emlegetett – és legkevésbé átlátható – tétel, amikor valaki lakást vásárol. Sokan csak egy havi összeget látnak, amelyet a saját rezsin felül kell fizetniük, pedig valójában ez az a hozzájárulás, amely egy lakópark működésének alapját biztosítja. 

Szeptember 23-án és 24-én zárva tart irodánk.

Nem csak a szenteknek, a befektetési alapok kezelőinek is sokszor maguk felé hajlik a keze, és ritkán ajánlanak olyan eszközöket, mint például a lakást, amellyel nem tudnak ügyfeleik rendelkezésére állni.

Megnyitott helyszíni értékesítési irodánk a Metrodom Greenen a Vaskapu utca 51. alatt.

Időről-időre végigfut a médiában egy-egy lakópark története, amely sosem készült el, vagy ha mégis, akkor soha nem kapta meg a használatbavételi engedélyt, mint most ennek a Reitter Ferenc utcai háznak az esete. És újra és újra csak ugyanazt tudjuk mondani mi is, mint az ügyben nyilatkozó szakértők: ne egyedül az alapján döntsön, hogy milyen kedvező az ár, mit ígér a fejlesztő!

Hamarosan lezárul akciónk, melynek keretében jelenleg 10 millió forint engedményt adunk lakásaink árából.