Ezt fedezi a közös költség
A közös költség tartalmaz minden, a ház fenntartásával kapcsolatos költséget. Ez gyakorlatilag a lakások áram-, víz- és fűtési és hűtési számláin kívül (melyet a fogyasztás alapján a tulajdonosok fizetnek), minden költséget fedez, ami a ház, a kert, a közös területek fenntartása kapcsán keletkezik.
- közös képviselő díja
- 24 órás portaszolgálat (a teljes lakópark befejezése után folyamatosan két fő a fogadóépületben, mely a teljes lakópark, valamennyi társasház őrzését, felügyeletét és védelmét ellátja)
- biztonsági kamerarendszer üzemeltetése, kezelése (felügyelet a portaszolgálatról)
- közös területek és helyiségek takarítása, karbantartása
- közösségi helyiségek üzemeltetése, kezelése
- szemétszállítás
- közös területek világítása és fűtése
- kertészet (locsolás, fűnyírás, növényápolás, műtrágyázás stb.)
- biztosítás a házra és a lakásokra (utóbbiaknál csak az ingatlanra)
- gondnoki szolgáltatások
- liftek karbantartása, vészmentési ügyelet
- kazánok karbantartása, telefonos support a lakóknak
- garázs beléptető rendszer karbantartása
Tovább olvasom
Kevesebb
A fűtés, a hűtés és a vízfelmelegítés díja
A lakások áram és vízfogyasztását a szokásos módon, közvetlenül a szolgáltatóknak kell megfizetni. A fűtést, a hűtést, illetve a használati víz felmelegítését azonban az épületekben lévő Dual Eco rendszer végzi, ennek központi gáz- és árafogyasztását pedig a társasház a lakások mérői alapján számolja el a lakók felé. Ugyanígy a társasház számolja el az elektromos autók töltésére egyedileg elhasznált áramot is. Az egyes lakások várható fogyasztásáról az alábbiakban olvasható bővebben, forintosítva.
A Dual Eco fűtési-hűtési rendszernek és az AA-s energetikai besorolásnak köszönhetően a Metrodom lakásainak fűtési és hűtési, valamint a használati melegvíz előállításának költsége a jelenlegi árak és szabályozás mellett szinte már extrém alacsonynak számít. De hogy ne csak általánosságban beszéljünk, megnéztük a 2021-ben átadott Bárd u-i házunk 256 lakásának havi fogyasztását egy teljes éven át. Ezek folyamatosan lakottak voltak, de a szélsőségesen alacsony, illetve magas értékeket így is figyelmen kívül hagytuk. A fogyasztás természetesen nagyon erősen függ a lakói szokásoktól, hogy ki mennyire figyel oda a takarékosságra, de a lenti átlagfogyasztási adatok jó kiindulópontot jelentenek. A megadott költségeket a 2022. szeptember 1-jén érvényes energiaárakkal számoltuk. Akit a részletesebb adatok is érdekelnek, ide kattintva letöltheti a teljes táblázatot.
| |
Télen (fűtés és vízfelmelegítés) |
Nyáron (hűtés és vízfelmelegítés) |
| Garzon |
4.527,- |
5.195,- |
| Egyhálós |
5.691,- |
6.569,- |
| Kéthálós |
8.486,- |
9.865,- |
Tovább olvasom
Kevesebb
