A birtokbaadáshoz kapcsolódó tudnivalókról szóló sorozatunk második részében a közműórákról, illetve azok átírásáról lesz szó - egy új építésű lakásnál ebben is van eltérés a használtakhoz képest.

A következő napokban folyamatosan publikáljuk honlapunkon a költözéshez kapcsolódó legfontosabb tudnivalókat, hogy a birtokbaadáskor már minden lényegesebb dologgal tisztában legyenek az új lakók. A költözési infók nyitó részében megtudhatják, mi van a "dobozban", azaz mit kapnak a kezükbe a kulcsátadáskor. A csomag egyszerre kicsi és bőséges.

A mai napon kézhez kaptuk a IX. kerületi Polgármesteri Hivatal határozatát, mely szerint 2016. október 9-én jogerőre emelkedett a Vágóhíd utca 5/A. társasház használatbavételi engedélye. A használatbavételi engedélyt, illetve a jogerősítő végzést honlapunkról a szokásos oldalról le tudják tölteni. A fizetésről és a birtokbaadásról tájékoztató levelet a holnapi napon postázzuk ügyfeleink részére, az első átadási napok november 3-án és 4-én lesznek (csütörtök és péntek). 

A társasházi törvénynek megfelelően megtartottuk a Metrodom Vágóhíd 5 Kft. társasház hivatalos alakuló közgyűlését, ahol - lévén a törvény szerint jelenleg a Metrodom Vágóhíd 5 Kft. az egyedüli tulajdonos - igen szűk körben formálisan is határoztunk az alapvető kérdésekben (közös képviselő személye, közös költség összege, bankszámlanyitás stb.) és elfogadtuk a ház Szervezeti és Működési Szabályzatát (SZMSZ), valamint házirendjét, a dokumentumot honlapunkról is letöltheti. A közgyűlési jegyzőkönyv és a kellő felhatalmazás birtokában a közös képviselő már meg is kezdte a ház ügyeinek intézését (kukarendelés, bankszámlanyitás stb.), hogy a már nagyon közelgő kulcsátadásra tényleg egy működő házba érkezzenek az első lakók.

Kiadták a Vágóhíd utca 5/a. címre a használatbavételi engedélyt. Mivel fellebezés nem várható, a határozat várhatóan egy hónap múlva jogerőre emelkedik. Ha ez megtörténik, minden ügyfelünket külön levélben értesítjük a tudnivalókról és az első költözési napról, amely várhatóan október végén lesz.

A használatbavételi engedélyekkel párhuzamosan megkezdődtek az ingatlan értékbecslések, azokban a lakásokban, amelyeknek megvásárláshoz ügyfeleink az FHB-től vesznek fel hitelt. Erre azért van szükség, hogy a használatbavételi engedély kiadását követően, a bank a lehető leggyorsabban tudja folyósítani a hitelt, és így ügyfeleink is birtokba vehessék lakásukat. Akik esetleg még nem kezdtek volna hozzá a hitelük intézéséhez, illetve nem nyújtották be a hitelkérelmet, azokat kérjük, ezt mihamarabb tegyék meg az FHB dedikált ügyintézőjénél, vagy a hitelcentrumban.

A műszaki átadások lezárultával, beadtuk a használatbavételi engedély kiadására irányuló kérelmünket. Ennek a kiadása körülbelül 3-4 hónapot vesz igénybe. A használatbavételi engedély nyilvánítja majd a házat lakhatásra alkalmasnak, ez szükséges a költözéshez és az albetétesítéshez is. 

A műszaki átadás időpontjára megkötöttük a Vágóhíd utca 5/a. társasházi biztosítását, és a díjat is rendeztük negyed évre előre. A biztosítás nem csak a közös területekre, hanem a lakásokra is vonatkozik, így már a kulcsátadás pillanatában mindenki biztosítva lesz. A kötvény honlapunkról is letölthető.

A mai naptól megkezdjük ügyfeleink részére a megvásárolt ingatlanok műszaki átadását. Mivel elég szoros az időrend, mindenkit kérünk, hogy pontosan érkezzen a Vágóhíd utca 5/A. bejáratához (Vágóhíd utca felől), munkatársaink itt várják ügyfeleinket. Az átadásról és az azzal kapcsolatos gyakorlati tudnivalókról levélben is tájékoztattuk ügyfeleinket, ha Ön nem kapta volna meg, jelezze Ügyfélszolgálatunkon, illetve az alábbiakban olvashat bővebben az abban leírtakról:

A holnapi műszaki átadás előtt a takarítók vették birtokba a házat, eltüntetve a kivitelezés utolsó nyomait is. A lakásokban már megcsináltuk az alaptakarítást, most pedig a lépcsőház, az előtér és a folyosók is megtisztulnak.