Üzemeltetés
A Metrodom Mátyás tér 10-11. a társasházi törvény rendelkezéseinek megfelelően társasházként működik. A társasházat építtetőként a Metrodom Mátyás tér Kft. alapította meg, fogadva el a ház alapító okiratát, szervezeti és működési szabályzatát, házirendjét, az induló közös költséget és az első közös képviselőt. A későbbiekben ezekben a kérdésekben természetesen a ház közgyűlése szabadon dönthet.
A közös költség tartalmaz minden, a ház fenntartásával kapcsolatos költséget, így többek között a következőket is:
- közös képviselő díja
- 24 órás portaszolgálat
- felújítási alap
- takarítás
- szemétszállítás
- közös területek világítása és fűtése
- kert gondozása és locsolása
- biztosítás a házra és a lakásokra (utóbbiaknál csak az ingatlanra)
- gondnoki szolgáltatások
- lift karbantartása, vészmentési ügyelet
- kazán karbantartása, kazánfűtő
- biztonsági kamerák távfelügyelete
- teremgarázs biztonsági rendszerének távfelügyelete (füst- és CO-érzékelők)
- garázskapu karbantartása
A közös költségnek nem része a lakások fűtése és meleg víz-ellátása, de mivel ez a központi kazánról megy, az elszámolást szintén a közös képviselet végzi. Ez a gyakorlatban hasonlóan történik, mint mondjuk az elektromos áram elszámolása, a közös képviselet havonta leolvassa a hőmennyiségmérőket és a meleg víz-órákat, és a fogyasztás alapján kiszámlázza minden lakásra a díjat.