Most érdemes lépni: Prémium okosotthonok bevezető áron a Metrodom Beat 2. ütemében
A lakásvásárlás időzítése sok esetben legalább olyan fontos szempont, mint maga a kiválasztott ingatlan. A Metrodom Beat 2. már a kezdeti fázisban olyan feltételeket kínál, amelyek mind otthonteremtési, mind befektetési szempontból kedvező belépési pontot jelentenek.
Bevezető ár és áfa-visszaigénylés: kedvezőbb indulás
A Metrodom Beat 2. ütemének induló szakaszában bevezető áron érhetők el prémium okosotthonok, amelyek remek lehetőséget jelentenek azok számára, akik újépítésű ingatlanban gondolkodnak. A korai szakasz egyik legfontosabb előnye, hogy a későbbi értéknövekedés lehetősége már a vásárlás pillanatában megalapozható.
Emellett a lakópark rozsdaövezeti akcióterületen épül, így a vonatkozó feltételek teljesülése esetén az 5% áfa visszaigényelhető*. Ez a gyakorlatban akár több millió forintos megtakarítást is jelenthet, ami jelentősen támogatja a vásárlási döntést.
A pénzügyi előnyöket bővíti, hogy a Metrodom a szerződésben rögzített vételárra árgaranciát vállal, így a kivitelezés során nem kell számolni többek közt a piaci változásokból eredő áremelkedéssel. Ráadásul a lakások már 10% kezdő befizetéstől megvásárolhatók, a fennmaradó összeget pedig csak a birtokbaadás előtt szükséges rendezni.
Ez a befektetők számára jelentős előnyt nyújt! Miért? Gondoljunk csak bele, hogy 2026-ban a vételár mindössze 10%-ának befizetésével rögzíthetjük a lakás árszintjét. Így amikor a 2028 őszére tervezett birtokbaadás előtt esedékessé válik a 90%-os hátralék, az a 2026-os árszinten kerül kifizetésre. Így az értéknövekmény már ettől a perctől kezdve realizálható.
*A rozsdaövezeti akcióterületen létesített lakóingatlanban kialakított lakások vásárlásához kapcsolódó adó-visszatérítési támogatásról szóló 444/2021. (VII. 23.) Kormányrendeletben meghatározott feltételek szerint az abban meghatározott igénylők számára.
Prémium lokáció a Marina sétánynál
A 13. kerületi Marina sétány környezete hosszú távon is értékálló lokációnak számít, amely jól illeszkedik a 15 perces város koncepciójába is. A környéken rövid időn belül elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások: üzletek, éttermek, oktatási intézmények, egészségügyi ellátás és sportolási lehetőségek egyaránt megtalálhatók a közelben. A Duna közelsége és a zöldebb környezet emellett olyan életminőséget kínál, amely ritkán érhető el ilyen városi elhelyezkedés mellett.
A jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros is gyorsan megközelíthető, így a lokáció egyszerre biztosít nyugodtabb lakókörnyezetet és aktív városi jelenlétet. Egy ilyen adottságokkal rendelkező terület nemcsak életviteli szempontból előnyös, hanem hosszú távon is stabil keresletet generál az ingatlanpiacon.
Modern megoldások és közösségi terek
A Metrodom Beat 2. ütemében megvalósuló lakások a modern városi élet igényeire reagálnak, és több szempontból is túlmutatnak a hagyományos újépítésű lakóparkokon. Az okosotthon-megoldások nemcsak kényelmi funkciókat kínálnak, hanem hozzájárulnak az energiahatékony működéshez és a lakások hosszú távú fenntarthatóságához is.
A közösségi terek pedig – például a két szintes, úszómedencés wellness komplexum, közösségi nappali, fitness terem vagy co-working iroda – olyan szolgáltatásokat biztosítanak, amelyek a mindennapi életet teszik kényelmesebbé.
Mindezeket figyelembe véve a Metrodom Beat 2. ütemében történő vásárlás nemcsak otthonteremtési szempontból lehet jó döntés, hanem befektetésként is jól értelmezhető. A bevezető ár, az áfa-visszatérítés lehetősége, a lokáció és az elérhető szolgáltatások együttesen olyan kombinációt adnak, amely a jelenlegi piaci környezetben különösen kedvező belépési pontot jelent.
