METRODOM RIVER 1117 BUDAFOKI ÚT 64. ÁTADÁS: 2024-2026 KÖZÖTT FOLYAMATOSAN LAKÁSSZÁM: 712
3 Kricsfalussy Tamás értékesítési igazgató OTTHON A DUNA-PARTON Egy költözéssel új szakasz kezdődik életünkben: új lakóközösséget ismerünk meg, új barátságok alakulnak ki, az eddig megszokott útvonal helyett másikon megyünk munkahelyünkre, bevásárolni, közben pedig megismerünk és megszeretünk egy egészen új városrészt. Felfedezzük a környék legjobb éttermeit, messziről megérezzük a kedvenc pékségünk illatát, a kávézóban pedig már kérdés nélkül elkészítik kedvencünket. Bejárjuk a zöldellő parkot, felfedezünk meghitt szigeteket… Egyszóval: otthon leszünk. Mi, a Metrodomnál szerencsések vagyunk, mert ehhez az új életszakaszhoz járulhatunk hozzá minőségi, átgondolt és alaposan megtervezett otthonokkal. Épp ezért számunkra a házépítés nem csupán egy elvégzendő munka. A tervezés-építkezés szakértői folyamatát az otthonteremtés szenvedélye hatja át. Sokan, sokszor megnézzük az adott környéket, és nem csak térképen, hanem élőben, a nap minden szakában, hétköznap és hétvégén is. Felfedezzük, megismerjük a régiót, belehelyezkedünk annak ritmusába, elképzeljük benne magunkat, a leendő épületet, a leendő lakókat. Aztán következik a tervezés, a sok-sok egyeztetés az építészekkel. Olyan házat szeretnénk, amely izgalmas, amin megakad az emberek szeme, ami többet tud, ahova öröm hazaérkezni, amire büszkék az ott lakók és amit szeretni lehet. Nem csak köveket akarunk, hanem élettel teli kertet! Növényeket, ahova csak lehet, legyen az a tető vagy a homlokzat! Ezután indul az építkezés, az otthonteremtés legizgalmasabb része, hiszen számtalan szakma képviselőjének kell összehangoltan együttműködni, közösen kidolgozni a változásokra a legmegfelelőbb megoldásokat. Az építkezéseket kamerákon keresztül is nyomon követjük és folyamatosan informálódunk a helyszínen, hogy ügyfeleinket mindenről időben tájékoztathassuk, hiszen az ő otthonuk készül éppen. Ahogy nő az épület és közeledik az átadás, mindannyian egyre izgatottabbak vagyunk, mert tudjuk: hamarosan a legnagyobb kritikus, a Vevő fogja megítélni a munkánkat. Végtelen számú bejárást tartunk, ellenőrzünk, a legapróbb részlet sem kerüli el a figyelmünket. Végül behelyezzük a kulcsokat a gondosan összeállított csomagba és várjuk, hogy közel két évnyi munka után végre átadhassuk a lakásokat a tulajdonosaiknak. Aztán egy, két, öt évvel később, mikor véletlenül arrafelé akad dolgunk és este látjuk a fényt az ablakokban, a nagyra nőtt fákat, jólesően gondolunk arra, hogy mi nem csupán lakásokat építünk, hanem otthonokat teremtünk. Hiszen mindenütt jó, de a legjobb otthon! Mi nem csupán lakásokat építünk, hanem otthonokat teremtünk.
4 Újbuda az elmúlt évek városfejlesztési programjának köszönhetően egy valóban élhető és különleges szolgáltatásokban bővelkedő városrésszé fejlődött. Természetközeliség, Duna-parti környezet, minden igényt kielégítő szolgáltatások a közeli bevásárlóközpontokban (Allee, Etele Pláza, Újbuda Center), kedvező közlekedési lehetőségek a könnyen és hamar elérhető metró, vonat, busz- és villamos járatokkal. A Metrodom River is részévé válik ennek az emberléptékű régiónak, hiszen a lakópark koncepciója a XI. kerületi önkormányzattal közösen egyeztetve nyerte el végleges formáját, fokozottan ügyelve a közvetlen környezet eredeti jellegének megtartására. LOKÁCIÓ
5 901 103 1, 41 1, 41 133E 33 M4 M4 M4 DOMBÓVÁRI ÚT SZERÉMI ÚT SZERÉMI ÚT FEHÉRVÁRI ÚT ETELE ÚT ETELE PLÁZA HENGERMALOM ÚT BUDAFOKI ÚT RÁKÓCZI HÍD GALVANI U. ANDOR U. ETELE TÉR KELENFÖLD VASÚTÁLLOMÁS BIKÁS PARK ÚJBUDA- KÖZPONT ALLEE KOPASZI-GÁT METRODOM RIVER XI., BUDAFOKI ÚT 64. LEGKÖZELEBBI MEGÁLLÓK busz éjszakai busz metró villamos SZOLGÁLTATÁSOK A KÖRNYÉKEN élelmiszerbolt gyógyszertár cukrászda étterem park sport óvoda oktatási intézmény
6 A Metrodom Rivert elhelyezkedése, az alkalmazott építészeti megoldások és a közösségi szolgáltatások kínálata teszi igazán egyedivé és valódi prémium lakóparkká. Egy 3 hektáron, 5 ütemben épülő, összesen 712 lakásos épületegyüttes, közvetlen Duna-parti kapcsolattal a megújuló újbudai városrészben. A szellősen beépített környezetben 6 lakóépület és a hozzájuk tartozó 11 torony, valamint az irodaterekkel kiegészülő fogadóépület található. Az épületek egy hatalmas belső parkot és széles sétányt fognak közre, biztosítva a nyugodt, zöld szigetet a lakóknak. A természetközeliséget tovább fokozza az alacsonyabb épületek tetején kialakított, gazdag növényzettel beültetett zöldtető, valamint a lakópark egészén végigvonuló, vízparti hangulatot idéző elemek és motívumok, vagyis a díszmedencék és a csobogók. Mindenki számára elérhető panorámát kínálnak a közösségi tetőteraszok, de az olyan jól ismert Metrodom rekreációs terek is megjelennek, mint a szauna, edzőterem, játszószoba stb., illetve egyedi, csak a River lakóparkra jellemző csónakház és vizes játszópark is az itt lakók kényelmét szolgálják. Mindez ötvözve a karakteres megjelenéssel, amely a hatalmas, zöld átriumoknak, egyedileg készülő, minőségi homlokzati burkolatnak és az elegáns, színezett üveg korlátoknak köszönhető. Elegáns dizájn, toronyépületek, sétány és a Duna-part Zöld sétány üzletekkel, vendéglátóhelyekkel és irodahelyiségekkel. A LAKÓPARKRÓL
7 RIVER 1 - BUDAFOKI ÚT 64/A, A-B LÉPCSŐHÁZ 1. Óvoda 2. Edzőterem, szauna 3. Barkács szoba RIVER 2 - BUDAFOKI ÚT 64/A, C-D LÉPCSŐHÁZ 4. Játszótér 5. Baba játszószoba 6. Kültéri tness 7. Jóga és Tha-chi terasz RIVER 3 - BUDAFOKI ÚT 64/B, A-C LÉPCSŐHÁZ 8. Biliárd és darts szalon 9. Csónakház 10. Gyalogos bejárat 11. Duna-parti sétány 12. Grillterasz RIVER 4 - BUDAFOKI ÚT 64/C, A-B LÉPCSŐHÁZ 13. eSport szoba 14. Vízes játszótér RIVER 5 - BUDAFOKI ÚT 66/., A-B LÉPCSŐHÁZ 15. Baba játszótér 16. Családi bölcsöde 17. Portaszolgálat 18. Kávézó 19. Gyalogos bejárat Budapest XI. Budafoki út 64-66. 1. 2. 15. T T T T T T 9. 8. 3. 17. 19. 10. 11. 18. 13. 6. 5. 7. 4. 14. 12. 16. A A A A B B B B C C D RIVER 1 RIVER 2 RIVER 3 RIVER 3 RIVER 4 RIVER 5 RECEPTION BUILDING SZTREGOVA KÖZ BUDAFOKI ÚT Közösségi tetőteraszok T
8 A természetes vizek közelsége és látványa pozitív hatással van a mentális egészségünkre, megnyugtat és oldja a stresszt. A Metrodom River lakói az év bármely napján élvezhetik ezt a nagyvárosban ritkán elérhető rekreációs lehetőséget. A Budafoki úti bejárattól induló sétányon egészen a Duna-partig jutunk, ahol a Duna főága mellett sétálhatunk, piknikezhetünk vagy biciklizhetünk. A Metrodom River lakóparkban élők számára szabadon használható a csónakház, így a vízi sportok szerelmesei a két- és négyszemélyes túrakajakokkal barangolhatják be a folyót a Dunakanyartól Szentendrén át, a Csepel-sziget déli szegletéig. FELTÖLTŐDÉS A DUNA-PARTON A folyóparti ingatlanok értéke jellemzően magasabb, mint az átlagos új építésű ingatlanoké.
9 A Metrodom River lakóparkban az épületek szellős elhelyezkedésének és a tervezési bravúrnak köszönhetően az otthonok 70-75%-a számára elérhető bizonyos fokú panoráma a Dunára, vagy a Budai-hegyekre, még a Budafoki út felé eső épületek esetén is. A prémium életérzést tovább fokozza a különleges és exkluzív enteriőr, amely csak néhány luxusszállodában érhető el: mindegyik épületben egy több száz négyzetméter nagyságú, öt emelet magas, természetes fényben úszó, díszmedencékkel és növényekkel otthonossá tett előtér várja a hazatérőket. FOLYÓPARTI PANORÁMA, LUXUS HANGULAT
10 A lakópark tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottunk a biztonságra és a nyugodt hangulat megteremtésére. Ezért került a felszín alatti, kétszer egysávos útra a személygépkocsi-forgalom, amelyen megközelíthető a 6 teremgarázs bármelyike. A hulladékgyűjtő konténereket a pinceszint alá helyeztük, amelyek mozgatását elektromos vontatók végzik. A lakópark fogadóépületében recepció működik, emellett biztonsági őr és biztonsági kamerarendszer gondoskodik az itt élők nyugalmáról. BIZTONSÁGOS ÉS AUTÓMENTES KÖRNYEZET A sétány teljesen mentes az autós közlekedéstől.
11
12 KÖZÖSSÉGI TETŐTERASZOK GRILLTERASZ ÉS KÜLTÉRI BOGRÁCS KÖZÖSSÉGI NAPPALI JÓGA ÉS TAI CHI TERASZ ÜZLETEK KÁVÉZÓ 0-24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLAT VÍZPART ÉS CSÓNAKHÁZ VIZES JÁTSZÓTÉR ÉS DÍSZMEDENCÉK ÓVODA ÉS CSALÁDI BÖLCSŐDE BABA JÁTSZÓSZOBA BEL- ÉS KÜLTÉRI FITNESZ, SZAUNA AUTÓMENTES BELSŐ PARK ÉS SÉTÁNY SZOLGÁLTATÁSOK ÉS EXTRÁK Különösen fontos, hogy otthonunk közvetlen környezetében minden adott legyen a minőségi és kényelmes élethez. Ezért a Metrodomminden lakóparkjában olyan rekreációs tereket, izgalmas közösségi pontokat is létrehoz, ahol az ott élők bármikor feltöltődhetnek és beszélgethetnek egymással. A Metrodom River lakópark esetében az egyedi elhelyezkedés miatt a környezeti adottságokra reflektáló megoldások kialakítására is lehetőség nyílt.
13 CSÓNAKHÁZ A DUNA-PARTON A lakók számára szabadon használható a lakópark saját csónakháza, ahol két- és négyszemélyes túrakajakok várják az evezni vágyókat. A folyó a Dunakanyartól Szentendrén át, akár a Csepel-sziget déli szegletéig teljesen bejárható. FITNESZ, JÓGA ÉS SZAUNA A sportolni vágyók bármikor igénybe vehetik a Metrodom sztenderdeknek megfelelően kialakított edzőtermet és a belső parkba telepített kültéri fitneszgépeket. Lazítani pedig az infra- és finn szaunában, valamint a jóga és tai chi teraszon is lehetőség nyílik.
14
15 KÁVÉZÓ ÉS ÜZLETEK Egy baráti beszélgetés, üzleti tárgyalás, de a gyors, mindennapi bevásárlás is megoldható a lakóparkban megtalálható számos kávézó és üzlet egyikében. GRILL A SZABADBAN A tavasz/nyár beköszöntével a grillszezon is kezdetét veszi. Ehhez nyújt praktikus helyszínt a közösségi grillterasz. A közösségi konyha felszereltsége az előkészületeket segíti, a központi asztalok az ételek kényelmes elfogyasztását teszik lehetővé. A lakópark elegáns épületei egy szellős és biztonságos, pihenésre alkalmas sétányt fognak közre. KÖZÖSSÉGI TETŐTERASZ DUNAI PANORÁMÁVAL A toronyépületek közül 6 tetején nagyméretű közösségi tetőterasz található, így mindenki tökéletesen élvezheti a folyóparti és a Budai-hegyek által nyújtott panorámát. KÖZÖSSÉGI JÁTÉKSZOBA A közösségi játékszoba valódi szórakozási lehetőséget nyújt a biliárd, csocsó és a darts játékoknak köszönhetően.
16 CSALÁDI BÖLCSŐDE ÉS ÓVODA A kisgyermekes családok várhatóan 2024-től, a fejlesztés első ütemének befejezésétől élvezhetik a teljes értékű, 50 férőhelyes óvodát, amely a kerületi önkormányzat fenntartásában fog működni. Emellett egy kétcsoportszobás magánbölcsőde is rendelkezésre áll. JÁTSZÓTEREK ÉS BABA JÁTSZÓSZOBA A Metrodom River lakópark izgalmasabbnál izgalmasabb szórakozási lehetőségekkel várja legfiatalabb lakóit; a zárt belső parkban valódi vizes élményekkel gazdagodhatnak a kicsik a két korosztályos vizes játszótéren és pingpongasztalok várják a nagyobbakat. A legkisebbek a minőségi játékokkal felszerelt baba játszószobában kapcsolódhatnak ki szüleikkel. A helyiség praktikusan berendezett és pelenkázóval felszerelt mellékhelyiség is tartozik hozzá. A közösségi gyermek játszóház pedig egész évben nyitva áll a szülinapi zsúrok és gyerekprogramok megtartására.
17
18 PRÉMIUM BEFEKTETÉS A Metrodom River lakópark kifejezetten vonzó ingatlanbefektetés. A jelenlegi ingatlanfejlesztéseknek köszönhetően a Rákóczi híd - Kopaszi-gát közötti Duna-parti sáv a főváros leggyorsabban fejlődő területei közé tartozik, és már most jól látható a 10-15 éven belül kialakuló prémium lakónegyed képe. Ezt biztosítja a közeli Infopark és a Budafoki úton alakuló irodafolyosó, de a folyópart az egyébként is magas presztízsű újbudai régió legértékesebb része lesz. A befektetési célú vásárlások esetében az elkövetkező 5-10 évben akár a piaci átlagot meghaladó értéknövekedés is prognosztizálható. A Metrodom River egyedi, karakteres megjelenésével, prémiumműszaki tartalommal és különleges szolgáltatásaival várhatóan a legértékesebb folyópart menti lakóparkok közé fog tartozni. A Metrodom River a legértékesebb folyópart menti lakóparkok közé fog tartozni.
19
20
21 Az otthonok 70-75%-a számára elérhető bizonyos fokú panoráma a Dunára, vagy a Budai-hegyekre.
22 1 HÁLÓSZOBA + NAPPALI + TERASZ NETTÓ TERÜLET: 41 M2 1 HÁLÓSZOBA + NAPPALI + TERASZ NETTÓ TERÜLET: 45 M2 TÍPUSLAKÁSOK* *A teljes lakáslistát eléri a www.metrodom.hu/lakaskereso weboldalon.
23 3 HÁLÓSZOBA + NAPPALI + TERASZ NETTÓ TERÜLET: 86 M2 2 HÁLÓSZOBA + NAPPALI + TERASZ NETTÓ TERÜLET: 59 M2
24
25 A METRODOMRÓL Metrodom Panoráma lakópark Átadva: 2019-2020
26 MINDEN NAP BIZONYÍTUNK A Superbrands egy olyan nemzetközi díjazási rendszer, amely a világ közel 90 országában ugyanazon elvek alapján működik. Egy független szakértőkből álló testület ítéli oda a díjat két kategóriában (üzleti és fogyasztói márka) olyanoknak, akik a saját területükön kimagasló hírnevet szereztek. Cégünk számára különösen megtisztelő, hogy a Metrodom „márka” kategóriában elnyerhette a Superbrands díjat! Nagyon fontos számunkra, hogy ügyfeleinknek valódi értéket és otthont teremtsünk, amelyet - nagy örömünkre - ezzel a nemzetközi díjjal is elismertek! SAJÁT KIVITELEZÉS A Metrodom beruházásában épülő valamennyi lakópark megépülését saját generálkivitelezőnk, a Metrodom Kivitelező Kft. és a Metrodom Építő Kft. garantálják. Ez biztosítékot jelent a határidők betartására, a kiváló minőségű kivitelezésre és ügyfeleink színvonalas kiszolgálására, ráadásul a 3 éves, teljes körű jótállás során folyamatosan ügyfeleink rendelkezésére állunk. A kivitelezési munkálatok mellett kiemelt figyelmet fordítunk a beépített anyagok minőségére is: a megépülő otthonokba kizárólag Európában gyártott, márkás termékek kerülnek beépítésre, amelyek EMI-tanúsítványait birtokbaadáskor minden ügyfelünk kézhez kap. Épületeinkben a legkorszerűbb műszaki megoldásokat alkalmazzuk annak érdekében, hogy az üzemeltetési és fenntartási költségek a lehető legalacsonyabbak legyenek. SUPERBRANDS DÍJAS A METRODOM!
27 ENERGIAHATÉKONYSÁG A Metrodom River lakópark lakásai AA energetikai besorolással rendelkeznek, amely többek között a saját fejlesztésű Dual-Eco fűtési-hűtési rendszerünknek is köszönhető. A Dual-Eco rendszer már többszáz lakásban bizonyított. A Metrodom korábban épített lakásainak fogyasztási statisztikái alapján kijelenthetjük, hogy a Dual-Eco rendszer olyan alacsony fogyasztási értékeket biztosít, amivel nem okoz gondot a megszabott hatósági átlagfogyasztási határértékek tartása. REFERENCIÁK A Metrodom beruházásában és kivitelezésében létrejött valamennyi lakópark a vállalt határidőre elkészült, amelyekről részletes információkat talál honlapunkon. Épületeink és lakásaink minőségi és jogi tisztasága garantált, emellett alacsony közös költséggel és stabil gazdálkodással működnek minden egyes nap. Jótállási kötelezettségeinknek mindenkor eleget teszünk, a megépült házak és lakások az átadás után is megőrzik újszerű állapotukat. Metrodom Babér utcai lakópark FINANSZÍROZÓ BANK:
28 Metrodom Babér utcai lakópark, lobbi Metrodom Panoráma lakópark
29 Metrodom City Home H-I-J-K lakópark, belső dísztó Metrodom Berettyó utcai lakópark
30 OTTHONTEREMTÉS BIZTONSÁGGAL FIZETÉS CSAK ÁTADÁSKOR Beruházásainkat a banki finanszírozás mellett saját erőből valósítjuk meg, az építkezésekhez nincs szükség arra, hogy ügyfeleink előre utaljanak. A szerződés megkötésekor biztosítékul szolgáló 10% foglalón kívül a fennmaradó 90%-ot kizárólag a műszaki átadás és a jogerős használatbavételi engedély kiadása után, közvetlenül a beköltözés (birtokbaadás) előtt szükséges teljesíteni! Ez a fizetési konstrukció kényelmes és biztonságos is. BANKI FINANSZÍROZÁS Valamennyi projektünk banki finanszírozás mellett épül, amely garantálja, hogy az otthonok minden külső körülménytől függetlenül elkészüljenek, a megvásárolt lakások pedig azok kifizetése esetén mindenféleképpen ügyfeleink tulajdonába kerüljenek. A Metrodom lakóparkok az OTP Bank Nyrt., illetve a Takarék Kereskedelmi Bank Zrt. finanszírozásában épülnek meg.
31 CSOK IGÉNYLÉSE A Metrodom új építésű okosotthonai megfelelnek a támogatható ingatlanok egyéb törvényi feltételeinek is, így minden 40 m²-nél nagyobb lakásunk megvásárlásához igényelheti a Családok Otthonteremtési Kedvezményét (CSOK). Adásvételi szerződéseink minden szempontból megfelelnek a CSOK feltételeinek, banki paramétereinknél pedig akár lakáshitellel együtt vagy anélkül is lehetőség van a CSOK igénylésére, illetve teljes körű ügyintézés igénybevételére. NAPRAKÉSZ TÁJÉKOZTATÁS Honlapunkon mindig a legfrissebb információkat találja, legyen szó lakásaink árairól, adatairól vagy az aktualizált, letölthető dokumentumokról. Naponta frissülő híreinkből elsőként értesülhet újdonságainkról és akcióinkról, az online nézhető, élő videókon keresztül pedig folyamatosan nyomon követheti építkezéseinket is. Látogasson el a metrodom.hu weboldalra!
32 MINŐSÉGI OTTHONOK MINDENKINEK KÉNYELMES ÉS MINŐSÉGI LAKÁSOK A Metrodom lakóparkokban a lehető legmagasabb színvonalra és legszélesebb körű szolgáltatások kialakítására törekszünk, a legmagasabb minőség mellett. A Metrodom épületek hagyományos technológiával és hagyományos alapanyagok felhasználásával épülnek meg, a homlokzati és lakáson belüli falak égetett kerámia téglából, a hangszigetelést biztosító válaszfalak pedig mészhomok téglából készülnek. Emellett minden általunk tervezett lakás okosotthon rendszerrel felszerelt, amelynek funkciói igény szerint bármikor tovább bővíthetők és speciálisan személyre szabhatók. OKOSOTTHON RENDSZER DUAL ECO HŰTÉS-FŰTÉS TEREMGARÁZS ELEKTROMOSAUTÓ-TÖLTŐ (OPCIONÁLIS) ARCFELISMERŐ KAPUTELEFON LOBBI 24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLATTAL A Metrodom lakóparkokban élők biztonságát a 24 órában működő portaszolgálat garantálja.
33
34 SZEMÉLYRE SZABOTT OTTHONOK Igazítsa otthonát saját ízléséhez és igényeihez mérten, műszaki konzulenseink segítségével! Bizonyos falak mozgatása, kiállások helyének megváltoztatása, a kád zuhanytálcára való cseréje, vagy légkondicionáló-előkészítés igénylése egyaránt lehetséges. Munkatársaink segítségével, széles csempe-, padlólap- és parkettaválasztékunkkal olyan lakást álmodhat magának, amilyet szeretne. A JÖVŐ OTTHONAI MOST A Metrodomnál az a célunk, hogy a gondosan megépült otthonok valóban a benne élők kényelmét és igényeit szolgálják, ezért mindig ügyelünk rá, hogy az otthonokba magas minőségű, prémium kategóriás termékek kerüljenek beépítésre. Modern, jövőbe mutató műszaki megoldásokat alkalmazunk, hogy otthonaink évtizedek múlva is korszerűek legyenek, és kiállják az idő próbáját.
35 DUAL ECO FŰTÉS- ÉS HŰTÉSRENDSZER A Metrodom saját fejlesztésű fűtésrendszere, a Dual Eco, amely a fűtés mellett a hűtést is képes kényelmesen szabályozni. Lényege, hogy a különböző kazánok akkor és úgy lépnek működésbe, akkor vesznek részt a fűtés és a meleg víz előállításában, amikor teljesítményüket a legoptimálisabban tudják leadni. A Dual Eco fejlettebb a hagyományos központi gázfűtésnél és gazdaságosabb működést tesz lehetővé, még lejjebb szorítva a fűtési költségeket. A Dual Eco rendszer előnyeit nem csak az ígéretek mutatják, hanem az energetikai besorolása is: a Dual Eco rendszerrel ellátott lakóparkjainkban a műszaki tartalomban is garantáljuk a „BB” vagy „AA”, vagyis a közel nulla energiaigényű energetikai minősítést. ELEKTROMOSAUTÓ-TÖLTÉS A Metrodom által épített lakóparkokban lehetőség nyílik elektromosautó-töltési pont megvásárlására, amellyel szeretnénk megkönnyíteni az elektromos autóval rendelkezők mindennapjait. ARCFELISMERŐ KAPUTELEFON A Metrodom igyekszik az általa épített otthonokban a legnagyobb kényelmet nyújtani a lakók számára, ezért bizonyos lakóparkjainkban már nem kell kód vagy proxy az épületbe való bejutáshoz: belépéskor a kaputelefon az arcunkat felismerve nyitja az ajtót. A rendszer úgy működik, mint a telefonok arcfelismerője, így nem lehet fényképpel vagy videóval manipulálni.
36 OKOSDUGALJ programozható áramellátás VILÁGÍTÁS automatikus, energia- takarékos vezérlés ABLAKOK nyílásérzékelő, intelligens fűtésvezérlés AJTÓ Üdv itthon!-program aktiválása OKOSESZKÖZÖKRŐL irányítható funkciók FELHASZNÁLÓBARÁT OKOSOTTHON RENDSZER a Metrodom lakásaiban
37 MITŐL VÁLIK OKOSSÁ EGY OTTHON? Képzeljük el, hogy amikor belépünk az előszobába, felkapcsolódik a villany, és ha elhagyjuk a helyiséget, akkor magától lekapcsol, vagy amikor fűtési idényben szellőztetünk, a nyitott ablak alatt lévő radiátor lekapcsol, hogy ne fűtse feleslegesen a szobát. A Metrodom otthonaiban ez már nem csak egy álom, hanem a lakások alapfelszereltsége! A rendszert irányíthatjuk mobiltelefonról, asztali számítógépről, vagy akár a lakásban elhelyezett, felhasználóbarát vezérlőpanelen is igényeinkre szabhatjuk a beállításokat. A rendszer könnyen kezelhető távolról is, amikor nem vagyunk otthon, mobilnet segítségével, sőt, a felsorolt alapfunkciók bármikor könnyen bővíthetők is. A Metrodom okosotthon rendszere valóban jövőbe mutató, és nem csak azért figyelemre méltó, mert energiát spórol meg nekünk, amely a hó végi számlákon is jól kimutatható, hanem mert a rendszert könnyedén automatizálhatjuk, és távolról is ellenőrizhetjük.
38 1097 VÁGÓHÍD UTCA 14. ÁTADÁS: 2024 LAKÁSSZÁM: 510 A Metrodom Green Ferencváros egyik legkülönlegesebb, legkarakteresebb prémium kategóriás lakóparkja, ami nemcsak minőségében és megjelenésében lesz egyedi, de az alkalmazott, jövőbe mutató műszaki megoldások miatt az átadás után is hosszú ideig ki fogja elégíteni a kor aktuális igényeit. A zöld homlokzat, a negyed hektáros belső park, a kikapcsolódást szolgáló tetőteraszok és a rengeteg közösségi szolgáltatás csak néhány dolog a különlegességek közül, melyek a Metrodom Green-t a prémium otthont keresők kedvencévé teszik. Az „AA - Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb” energetikai besorolás önmagában kiemeli az épületet a kínálatból, a tetőre telepített, a ház közösségi fogyasztásának energiaellátását fedező napelem rendszer pedig nem csak hazai szinten számít különlegesnek a hasonló méretű társasházak között. A lakókat a kizárólag az általuk használhatówellness részleggel, szaunákkal kiegészülő edzőterem várja. Emellett baba játszószoba, játszótér, a gyerekeknek tervezett külső mászófal, a tetőn pedig napozó és grillterasz, valamint közösségi nappali készül. A lakóparkban GreenGo állomás üzemel majd, a teremgarázsban pedig minden beálló saját, mérőórával ellátott elektromos töltővel rendelkezik. METRODOM GREEN A Green zöld homlokzata igazán különleges látványt nyújt. OKOSOTTHON RENDSZER DUAL ECO HŰTÉS-FŰTÉS BABA JÁTSZÓSZOBA JÁTSZÓTEREK MÁSZÓFAL ELEKTROMOSAUTÓ-TÖLTÉS HATALMAS BELSŐ PARK FITNESZTEREM, SZAUNA ÉS WELLNESS KÖZÖSSÉGI NAPPALI KÖZÖSSÉGI TETŐTERASZOK
39 1145 BOSNYÁK UTCA 14–18. ÁTADÁS: 2022 LAKÁSSZÁM: 195 KÖZEL MINDENHEZ, AMI FONTOS A Metrodom 195 lakásos épülete Budapest egyik legnagyobb és legjelentősebb kerületének központjában, a zuglói Bosnyák utcában épül, több mint 6000 m2-en. A 4 lépcsőházas, 5 emeletes lakópark kellemes és emberléptékű kialakítása mellett a kényelem is fontos szempontot jelentett a tervezés során. A közelben számos villamos és buszjárat közlekedik, a város egyéb pontjainak gyors elérését biztosítva (busz: 7, 8E, 112; villamos: 3, 69). Villamossal az Árkád, a Sugár bevásárlóközpontok és az Ikea 20 percen belül elérhetőek. A projekt közvetlen szomszédságában található szupermarketek biztosítják a mindennapi bevásárlást (Aldi, Tesco), és ha friss, termelői alapanyagokra vágyunk, akkor a Bosnyák téri piac lesz a kedvenc helyszínünk. Szem előtt tartottuk, hogy létrehozzunk kikapcsolódásra alkalmas tereket: több belső parkot, játszóteret, tűzrakóhelyet grillezővel. A Metrodom Zugló kifejezetten hiánypótló beruházásnak számít, hiszen a XIV. kerületben jellemzően kevés az új építésű lakás. Kínálatunkban a 29 m²-es kompakt stúdiólakásoktól az egy-, két- és háromhálószobás lakásokon át a 106 m²-es, négyhálószobás lakásokig minden megtalálható. A földszinti lakások egy része saját kerttel rendelkezik, a lakások megvásárlásához természetesen a CSOK is igénybe vehető. METRODOM ZUGLÓ A családias hangulatú lakópark idilli belső parkot ölel körül. OKOSOTTHON RENDSZER BABA JÁTSZÓSZOBA BELSŐ KERT JÁTSZÓTÉR ÉS GRILLEZŐ KÖZÖSSÉGI NAPPALI KIEMELKEDŐEN JÓ KÖZLEKEDÉS BEVÁSÁRLÁSI OPCIÓK A KÖZELBEN KERTKAPCSOLATOS LAKÁSOK
40 KERÜLJÖN KÖZELEBB HOZZÁNK! A metrodom.hu weboldalon naponta friss hírekkel, az ös�- szes projektünk részletes leírásával és még rengeteg hasznos információval várjuk! Keresse fel a Metrodom Facebook, Instagram és LinkedIn oldalait is, hogy folyamatosan értesüljön aktuális eseményeinkről, programjainkról és az építkezések, illetve átadások helyzetéről. metrodom.hu Facebook.com/MetrodomKft Instagram/metrodom_hungary Linkedin/metrodom ltd
41 A Metrodom Zugló lakóparkban egy igényesen berendezett mintalakásban nézheti meg a kivitelezési minőséget és az építkezés során felhasznált burkolatokat, szanitereket és nyílászárókat. A bemutató lakásban megtapasztalható, hogy milyen praktikusan és otthonosan berendezhetőek a Metrodom által kínált lakások. NÉZZE MEG BEMUTATÓ LAKÁSUNKAT!
42 Ingatlantanácsadóink szívesen állnak személyesen, telefonon vagy e-mailben a rendelkezésére bármilyen, a lakásokat vagy házainkat érintő kérdésben. Amennyiben szeretné megtekinteni bemutató lakásunkat, kérjük, hogy előzetesen egyeztessen időpontot munkatársainkkal. A Metrodom folyamatosan alkalmazkodik a vírus okozta veszélyhelyzethez is, így az ehhez kapcsolódó aktuális intézkedésekért és az online ügyintézési lehetőségek részleteiért kérjük, látogasson el honlapunkra! JÖJJÖN EL ÉRTÉKESÍTÉSI IRODÁINK EGYIKÉBE!
ELÉRHETŐSÉGEK KÖZPONTI METRODOM IRODÁNK 1095 Budapest, Mester utca 83/C +36 1 919 3300 METRODOM.HU Kövessen minket Facebookon, Instagramon és LinkedIn-en is! FACEBOOK.COM/ METRODOMKFT INSTAGRAM/ METRODOM_HUNGARY LINKEDIN/ METRODOM LTD ÉRTÉKESÍTÉSI IRODÁINK 1095 Budapest, Nádasdy utca 15/B +36 1 919 3323 1138 Budapest, Berettyó utca 2-8/C +36 1 919 3324 2022. április A katalógusban szereplő adatok és árak tájékoztató jellegűek, a képek és látványtervek csak illusztrációk. A nyomdai hibákért felelősséget nem vállalunk. A változtatás jogát fenntartjuk.
e-lapozo.huRkJQdWJsaXNoZXIy MjIzNzg=