2 METRODOM GREEN 1097 VÁGÓHÍD UTCA 14. LAKÁSSZÁM: 508
3 Kricsfalussy Tamás értékesítési igazgató A JÖVŐD ÚJ SZÍNE Egy költözéssel új szakasz kezdődik életünkben: új lakóközösséget ismerünk meg, új barátságok alakulnak ki, az eddig megszokott útvonal helyett másikon megyünk munkahelyünkre, bevásárolni, közben pedig megismerünk és megszeretünk egy egészen új városrészt. Felfedezzük a környék legjobb éttermeit, messziről megérezzük a kedvenc pékségünk illatát, a kávézóban pedig már kérdés nélkül elkészítik kedvencünket. Bejárjuk a zöldellő parkot, felfedezünk meghitt szigeteket… Egyszóval: otthon leszünk. Mi, a Metrodomnál szerencsések vagyunk, mert ehhez az új életszakaszhoz járulhatunk hozzá minőségi, átgondolt és alaposan megtervezett otthonokkal. Épp ezért számunkra a házépítés nem csupán egy elvégzendő munka. A tervezés-építkezés szakértői folyamatát az otthonteremtés szenvedélye hatja át. Sokan, sokszor megnézzük az adott környéket, és nem csak térképen, hanem élőben, a nap minden szakában, hétköznap és hétvégén is. Felfedezzük, megismerjük a régiót, belehelyezkedünk annak ritmusába, elképzeljük benne magunkat, a leendő épületet, a leendő lakókat. Aztán következik a tervezés, a sok-sok egyeztetés az építészekkel. Olyan házat szeretnénk, amely izgalmas, amin megakad az emberek szeme, ami többet tud, ahova öröm hazaérkezni, amire büszkék az ott lakók és amit szeretni lehet. Nem csak köveket akarunk, hanem élettel teli kertet! Növényeket, ahova csak lehet, legyen az a tető vagy a homlokzat! Ezután indul az építkezés, az otthonteremtés legizgalmasabb része, hiszen számtalan szakma képviselőjének kell összehangoltan együttműködni, közösen kidolgozni a változásokra a legmegfelelőbb megoldásokat. Az építkezéseket kamerákon keresztül is nyomon követjük és folyamatosan informálódunk a helyszínen, hogy ügyfeleinket mindenről időben tájékoztathassuk, hiszen az ő otthonuk készül éppen. Ahogy nő az épület és közeledik az átadás, mindannyian egyre izgatottabbak vagyunk, mert tudjuk: hamarosan a legnagyobb kritikus, a Vevő fogja megítélni a munkánkat. Végtelen számú bejárást tartunk, ellenőrzünk, a legapróbb részlet sem kerüli el a figyelmünket. Végül behelyezzük a kulcsokat a gondosan összeállított csomagba és várjuk, hogy közel két évnyi munka után végre átadhassuk a lakásokat a tulajdonosaiknak. Aztán egy, két, öt évvel később, mikor véletlenül arrafelé akad dolgunk és este látjuk a fényt az ablakokban, a nagyra nőtt fákat, jólesően gondolunk arra, hogy mi nem csupán lakásokat építünk, hanem otthonokat teremtünk. Hiszen mindenütt jó, de a legjobb otthon! Mi nem csupán lakásokat építünk, hanem otthonokat teremtünk.
4 ÉPÍTÉSZETI KONCEPCIÓ A Metrodom Green 508 lakásos lakópark Középső-Ferencvárosban található, Budapest egy folyamatosan megújulás alatt álló városrészében. A környék a 19. század közepétől egészen az ezredfordulóig főként ipari tevékenységeknek adott otthont, míg az elmúlt évtizedekben a terület jelentős kulturális-, iroda- és lakónegyedként kezdett újjáéledni. Az ipari múlt szellemiségében és néhány elszórt emlékével azonban tovább él, elég csak a Malmok, a Máriássy-ház, az Unicum Szeszgyár vagy a Közvágóhíd műemléképületeire gondolni. Az egykori ipari létesítményeket a rendkívül tisztán, racionálisan, derékszögben szerkesztett alaprajzok, a homlokzatnyílások rendezett, szigorú kiosztása és a kisméretű tégla felhasználása jellemezték. Ezek az alkotóelemek jelennek meg a Metrodom Green építészeti alapjaiban is. A lakópark építészeti koncepcióját az ipari építészeti örökségből eredeztetjük, ehhez adjuk hozzá a mai kor legmodernebb technológiai újításait, például az izgalmasan kialakított zöldhomlokzatot, amely jól illeszkedik Középső-Ferencváros egyedi hangulatú, megújuló közegébe. A lakópark építészeti koncepcióját az ipari építészeti örökségből eredeztetjük, ehhez adjuk hozzá a mai kor legmodernebb technológiai újításait. – Hajnal Zsolt és Kendelényi Péter - Hajnal Építész Iroda
5
6 Ferencváros az elmúlt évtizedek rehabilitációjának köszönhetően Budapest egyik legnyüzsgőbb és legnépszerűbb kerületévé változott. A fejlesztések pedig nem álltak meg a kerület centrumánál. A régmúlt ipari negyedében, az egykori gyárépületek helyén Budapest legújabb városrésze látszik kibontakozni; a Millennium Városközpont kulturális beágyazódása már megtörtént, hiszen itt található a Nemzeti Színház, a Ludwig Múzeum és a Müpa. A Duna-part is megtelt élettel az irodaházak dolgozóinak és a sok-sok kávézónak köszönhetően. A folyamatosan átalakuló lakónegyed új lakói egy egészen új arculatú városnegyedbe költözhetnek, ahol résztvevői és aktív alakítói lehetnek az új városrésznek. Ebben a formálódó közegben épül a Metrodom Green lakópark, amelynek közelében, sétatávolságra találhatóak a fent említett kulturális intézmények, továbbá a Lurdy ház, a Dandár Gyógyfürdő, a Haller Park és az újabbnál újabb vendéglátó- és szolgáltató egységeket magában rejtő Mester utca is. Számos villamossal (1, 2, 2M, 24, 51) elérhetőek a város legkülönbözőbb részei, de a közeli Boráros téri közlekedési csomópontnak köszönhetően a HÉV, a Nagykörúti 4-6os villamos és számtalan buszjárat, valamint éjszakai busz megállója is a közelben található. ÚJ BELVÁROS SZÜLETIK
7 901 918, 923, 934, 979, 979A 281 51, 51A 1, 41 51, 51A 2, 2M, 24 23, 54, 55 RÁKÓCZI HÍD VÁGÓHÍD UTCA HALLER UTCA VASKAPU UTCA NÁDASDI UTCA LUDWIG MÚZEUM NEMZETI SZÍNHÁZ DANDÁR TERMÁL FÜRDŐ BUDAPEST PARK FTC SÁTRAS JÉGPÁLYA FERENCVÁROS VASÚTÁLLOMÁS LURDY HÁZ PRAKTIKER KÖNYVES KÁLMÁN KRT. PETŐFI HÍD METRODOM GREEN IX., VÁGÓHÍD UTCA 14. LEGKÖZELEBBI MEGÁLLÓK Busz Éjszakai busz Metró Villamos SZOLGÁLTATATÁSOK A KÖRNYÉKEN Élelmiszerbolt Gyógyszertár Cukrászda Étterem Park Sport Óvoda Templom
8 A Metrodom Green a IX. kerület nyüzsgő lakónegyedének minden bizonnyal az egyik legkarakteresebb lakóparkja lesz. A Vaskapu és a Vágóhíd utca sarkán két ütemben felépülő 508 lakásos lakóépület téglahatású álpillérei a terület és a környék gyári és ipari múltját idézik, elegáns emeletei pedig a kortárs megjelenést biztosítják. Különleges karakterét az élő, zöld növényekkel befuttatott homlokzat adja majd (összesen 7000 m2 felületen), amelyek évszakonként változó színű és hangulatú megjelenést biztosítanak a lakóparknak. Az előnevelt növények már a beültetéskor feltűnően szép homlokzatot eredményeznek a négyszintes függönyfallal együtt. A lakópark otthonai egy hatalmas belső parkot ölelnek körül. VÁROSI ZÖLD OTTHONOK
9 1. 10. 14. 9. 11. 12. 13. 2. 8. 8. 7. 5. 6. 3. 4. A A B B VÁGÓHÍD UTCA VASKAPU UTCA BP DM ZT ZT ZT ZT ZT N N GREEN2 GREEN1 GREEN 1 - Vágóhíd utca 14. GREEN 2 - Vaskapu utca 51. Földszint Földszint 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 8. 14. Portaszolgálat Kávézó Közösségi nappali és baba játszószoba Játszótér és mászófal GreenGo szolgáltatás Mikromobilitási pont Csomagpont Fedett kerékpár tároló Fitness terem és szauna Tetőterasz Grill terasz Fedett terasz Zárt közösségi konyha és étkező Napozó teraszR Fedett kerékpár tároló Közösségi iroda Díszmedence Belső park Zöldtetők Napelemek DM BP ZT N
10
11 A Green homlokzatai valóban különleges látványt nyújtanak az itt élőknek. A Metrodom Green esetében fontos szempont volt, hogy a természetközeliség és a környezettudatosság elve minden egyes tervezési folyamatot áthasson. Ennek a szemléletnek köszönhetően alakulnak ki a lakópark szellős terei és a széles folyosók, a negyed hektáros belső kert, a tetőteraszok, valamint a sok-sok közösségi szolgáltatás. A lakások közötti folyosók terei sokkal tágasabbak és világosabbak lesznek az átlagnál, mert úgy alakítjuk ki azokat, hogy sok természetes fény jusson az egyes szintekre, a folyosók végén pedig üvegezett nyílások is lesznek, amelyeken keresztül még több fény szűrődik majd be a belső terekbe. A MetrodomGreen lakópark lakáslistája lefedi a lakáskeresők minden igényét: az egészen kompakt garzonlakásoktól az 1-2, vagy a nagyobb, 3-4 szobás lakásokon át mindenki megtalálja az igényeinek megfelelő otthont, ezek mellett pedig teraszos és loggiás lakásokat is találhatunk a lakáskínálatban.
12 A Metrodom Green műszaki szempontból is kivételes épület, az alkalmazott technológiák és megoldások nem csak a jogi követelményeknek tesznek eleget, hanem a jövő elvárásainak is. A prémium kategória nem csak a külső megjelenésben, hanem a legmodernebb műszaki megoldások terén is visszaköszön. A Metrodom Dual Eco hűtési és fűtési rendszerében már a megújuló energiáé és az elektromos áramé a főszerep, a földgáz csak kiegészítő szerepet játszik. A tetőre telepített napelemeknek köszönhetően, a lakópark maga is energiatermelőként kapcsolódik be az elektromos hálózatba, fedezve a közös területek energiaszükségletét, ennyivel is kevesebb lesz a közös fogyasztás áramszámlája. A lakásokban lévő mennyezeti hűtés és fűtés az egyik legkorszerűbb és legtakarékosabb megoldás, amely feleslegessé teszi a hagyományos fűtőtesteket és légkondicionáló berendezéseket. Mindezeknek köszönhetően a társasház, illetve a lakások energiafogyasztása nem csak papíron kedvező, de a költségek a valóságban is látványosan barátságosabbak, más új építésű ingatlanokkal összevetve. INNOVATÍV MŰSZAKI MEGOLDÁSOK A legmodernebb műszaki megoldásokat alkalmazzuk.
13
14
15 A Metrodom innovatív gondolkodásának egyik leglátványosabb eredménye, hogy az épületbe és a lakásokba okosotthon rendszert integráltunk, amely a fűtést, a hűtést, a világítást, a videókaputelefont és az elektromos alumínium redőnyöket is vezérli. Az egyes lakások műszaki tartalmát ügyfeleink egyedülállóan részletes leírásból, illetve műszaki rajzokból ismerhetik meg, amelyeket a változtatási kéréseknek megfelelően frissítve adunk át a lakásokkal együtt. Az érdeklődők a Metrodom bemutatótermében még a vásárlás előtt a lakásokba kerülő prémium szaniterektől és csaptelepektől, a meleg- és hidegburkolatokon át, az ajtókig minden egyes terméket megtekinthetnek. Az építkezés kezdeti szakaszában lehetőség van a lakások széleskörű személyre szabására is, melyhez szakértő segítséget nyújtunk, hogy az elkészülő lakás valóban olyan legyen, amiről ügyfeleink álmodtak. A napfényes otthonok elegánsan berendezhetők.
16 A Metrodom Green lakóparkban tovább bővült a jövőbe mutató és már bevezetésre került technológiai megoldások köre (okosotthon és Dual Eco hűtés-fűtés rendszer), ezek mellett pedig még nagyobb hangsúlyt kapott a környezettudatosság. A leendő lakók számára a városi, mozgalmas életvitel és a fenntartható életmód egyszerre valósul meg új lakóhelyükön: dolgozhatnak a lakópark saját közösségi irodaterét használva, de az elektromosautóra való átállás sem jelent majd problémát és plusz költséget, hiszen az alapfelszereltség részeként a teremgarázsban minden beálló saját, mérőórával ellátott elektromos töltővel rendelkezik. Az alternatív közösségi közlekedést előnyben részesítők a lakóparkban üzemelő GreenGo állomás szolgáltatás előnyeit élvezhetik. Emellett a biciklisekre is gondoltunk, ugyanis a lakópark földszinti részén biztonságosan helyezhetik el a kerékpárjukat a fedett, zárható és őrzött tárolóban. KÖRNYEZETTUDATOS, KÖZÖSSÉGI ÉS NAGYON VÁROSI European Property Award 2022-2023 Fenntartható lakóingatlan fejlesztés kategóriában díjazott lakópark
17
18 A Metrodom Green azon társasházak büszke csoportjába tartozik, amelyek „AA” azaz „közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknél jobb” energetikai besorolást kaptak. A lakópark innovációs megoldásait erősíti a tetőre telepített napelemrendszer, amely a ház közösségi fogyasztásának energiaellátását fedezi. A lakáslistát tekintve széles skálát fednek le az otthonok, mert a kisebb, kompakt garzonlakásoktól kezdve az 1-2-3-4 hálószobás lakásokon keresztül teraszos és loggiás lakást is találunk. A tervezés során fontos szempont volt, hogy az egyedülállók, valamint a kisebb és nagyobb családdal rendelkezők igényeire is figyelmet fordítsunk, hogy mindenki számára élhető, praktikus kialakítású otthonokat építsünk.
19 A Metrodom Green-en már napelemeket alkalmazunk. Az elektromosautó-töltö alapfelszereltség.
20 KÁVÉZÓ OKOSOTTHON RENDSZER A LAKÁSOKBAN DUAL ECO HŰTÉS-FŰTÉS ARCFELISMERŐ KAPUTELEFON ELEKTROMOSAUTÓ-TÖLTŐ (ALAPFELSZERELTSÉG) FEDETT BICIKLITÁROLÓ GREENGO SZOLGÁLTATÁS NAPELEMEK 0-24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLAT BIZTONSÁGOS BELSŐ PARK JÁTSZÓTÉR, MÁSZÓFAL BABA JÁTSZÓSZOBA BELTÉRI FITNESZ, SZAUNA GRILLTERASZ NAPOZÓ TERASZ KÖZÖSSÉGI NAPPALI KÖZÖSSÉGI IRODA SZOLGÁLTATÁSOK ÉS EXTRÁK Különösen fontos, hogy otthonunk közvetlen környezetében minden adott legyen a minőségi és kényelmes élethez, ezért a Metrodom minden lakóparkjában olyan rekreációs tereket is létrehoz, ahol az ott élők bármikor feltöltődhetnek és beszélgethetnek egymással. A Metrodom Green lakóparkban a fenntartható életmód jegyében minden eddiginél nagyobb zöld terek, és még több és izgalmasabb közösségi pont és szolgáltatás lesz elérhető.
21 GRILL- ÉS NAPOZÓTERASZ A tavasz beköszöntével a grillszezon is kezdetét veszi, amelyhez praktikus helyszínt nyújt a közösségi grillterasz. A közösségi konyha felszereltsége az előkészületeket segíti, a teraszon lévő asztalok pedig az ételek kényelmes elfogyasztását teszik lehetővé. KÖZÖSSÉGI NAPPALI Kikapcsolódhatunk a lakásunktól pár percre, ahol valódi szórakozási lehetőséget nyújtanak a biliárd, csocsó és darts játékok, de a közös filmnézés, szurkolás is új szintre emelkedik. HATALMAS BELSŐ PARK, JÁTSZÓTÉR ÉS BABA JÁTSZÓSZOBA A grandiózus, negyedhektáros belső park a Metrodom Green lakóparkban élők pihenését szolgálja, és izgalmasabbnál izgalmasabb szórakozási lehetőségek is helyet kaptak a fiatalabb lakók számára; a 3-6 évesek a korosztályos játszóteret, a nagyobbak a mászófalat, míg a felnőttek a petanque pályát vehetik birtokba. A legkisebbek a minőségi játékokkal felszerelt baba játszószobában kapcsolódhatnak ki a szülőkkel együtt. A helyiséghez praktikusan berendezett és pelenkázóval felszerelt kisszoba is tartozik.
22
23 FITNESZTEREM ÉS SZAUNA A sportolni vágyók bármikor igénybe vehetik a Metrodom sztenderdeknek megfelelően kialakított edzőtermet, lazítani pedig a finn és infraszaunában is lehet majd. BICIKLIVEL A VÁROSBAN A városban biciklivel közlekedők a lakópark földszinti részén biztonságosan helyezhetik el a kerékpárjukat a fedett, zárható és őrzött tárolóban. KÖZÖSSÉGI IRODA ÉS KÁVÉZÓ A Metrodom Green lakóparkban egyedülálló módon saját co-working irodatér is épül, amely szabadon használható a lakók számára. Így nem csak az idő és utazás spórolható meg egy hasonló közösségi irodáig, de a home office munkavégzés is változatosabbá válik. Egy jó kávéért pedig tényleg csak a szomszédba kell átugrani, hiszen a lakópark földszintjén egy kis kávézó is üzemelni fog.
24 Az előnevelt növények már a beültetéskor szépek lesznek. PRÉMIUM BEFEKTETÉS A Metrodom Green lakópark zöld és városias lakásokat kínál a belvároshoz közel, olyan szolgáltatásokkal, amelyek az itt élők mindennapjait élvezetessé és kényelmessé teszik. A lakópark befektetői szemmel is kifejezetten vonzó lehetőség, hiszen az okosotthonok könnyen kiadhatóak lesznek a jövőben. Az itt található szolgáltatások és a közelben lévő üzletek, bevásárlóközpontok és a kiemelkedően jó közlekedés mind hozzájárulnak ahhoz, hogy felkeltsék az albérletkeresők figyelmét. Ferencváros az egyik legprogresszívabban fejlődő városrésze Budapestnek, az újonnan ide költözők már egy teljesen más hangulatú kerületbe érkeznek, mint akár néhány évvel ezelőtt. A környék arculata nagyon sokat változott az elmúlt néhány évben, és az ipari múltat magában hordozó Középső-Ferencváros mára már meghatározó mind az új építésű otthont keresők, mind a munkavállalók számára. A befektetőknek feltehetően nem csak a bérbeadással nem lesz gondja a jövőben, de a lakások értéke is fokozatosan növekedni fog.
25 Az otthonok értékét olyan szolgáltatások növelik, mint a magas minőségű kondigépekkel felszerelt fitneszterem, a wellness részlegen kialakított szaunák, vagy a tetőteraszon található napozó- és grillezősarok, az arcfelismerő kaputelefon és a lakásokba integrált okosotthon rendszer. Emellett a lakásokhoz megvásárolható garázsbeállók értéke is emelkedni fog, hiszen minden egyes beállóhoz elektromos autótöltőt is kiépítünk, felkészülve ezzel a jövő igényeire. A lakópark zöld ligetre emlékeztető megjelenése pedig egyértelműen a családias kertek hangulatát idézik, ahol a zöld homlokzatok és a gazdag növényzet nem csak az esztétikum, hanem a környezet és a levegő tisztulásának szempontjából is lényeges. A Metrodom Green lakópark otthonai tehát ideálisak azok számára, akik értékes ingatlan-befektetésre vágynak a belvároshoz közel, kiemelkedően jó lokációs, szolgáltatási és építészeti adottságokkal.
26 *A teljes lakáslistát eléri a www.metrodom.hu/lakaskereso weboldalon. TÍPUSLAKÁSOK* 3 HÁLÓSZOBA + NAPPALI NETTÓ TERÜLET: 87M² 2 HÁLÓSZOBA + NAPPALI + TERASZ NETTÓ TERÜLET: 67M² + 20M² 1 HÁLÓFÜLKE-NAPPALI + TERASZ NETTÓ TERÜLET: 35M² + 4,5M²
27 1 HÁLÓSZOBA + NAPPALI + LOGGIA NETTÓ TERÜLET: 52M² + 10M² NAPPALI + TERASZ NETTÓ TERÜLET: 31M² + 3M² 1 HÁLÓSZOBA + NAPPALI + TERASZ NETTÓ TERÜLET: 43M² + 9M² 4 SZOBA + NAPPALI + TERASZ NETTÓ TERÜLET: 128M² + 25M² 2 HÁLÓSZOBA + NAPPALI + TERASZ NETTÓ TERÜLET: 60M² + 30M²
28
29 A METRODOMRÓL Metrodom Panoráma lakópark Átadva: 2019-2020
30 MINDEN NAP BIZONYÍTUNK A Superbrands egy olyan nemzetközi díjazási rendszer, amely a világ közel 90 országában ugyanazon elvek alapján működik. Egy független szakértőkből álló testület ítéli oda a díjat két kategóriában (üzleti és fogyasztói márka) olyanoknak, akik a saját területükön kimagasló hírnevet szereztek. Cégünk számára különösen megtisztelő, hogy a Metrodom „márka” kategóriában elnyerhette a Superbrands díjat! Nagyon fontos számunkra, hogy ügyfeleinknek valódi értéket és otthont teremtsünk, amelyet - nagy örömünkre - ezzel a nemzetközi díjjal is elismertek! SAJÁT KIVITELEZÉS A Metrodom beruházásában épülő valamennyi lakópark megépülését saját generálkivitelezőnk, a Metrodom Kivitelező Kft. és a Metrodom Építő Kft. garantálják. Ez biztosítékot jelent a határidők betartására, a kiváló minőségű kivitelezésre és ügyfeleink színvonalas kiszolgálására, ráadásul a 3 éves, teljes körű jótállás során folyamatosan ügyfeleink rendelkezésére állunk. A kivitelezési munkálatok mellett kiemelt figyelmet fordítunk a beépített anyagok minőségére is: a megépülő otthonokba kizárólag Európában gyártott, márkás termékek kerülnek beépítésre, amelyek EMI-tanúsítványait birtokbaadáskor minden ügyfelünk kézhez kap. Épületeinkben a legkorszerűbb műszaki megoldásokat alkalmazzuk annak érdekében, hogy az üzemeltetési és fenntartási költségek a lehető legalacsonyabbak legyenek. SUPERBRANDS DÍJAS A METRODOM!
31 ENERGIAHATÉKONYSÁG A Metrodom Green lakópark lakásai AA energetikai besorolással rendelkeznek, amely többek között a saját fejlesztésű Dual-Eco fűtési-hűtési rendszerünknek is köszönhető. A Dual-Eco rendszer már többszáz lakásban bizonyított. A Metrodom korábban épített lakásainak fogyasztási statisztikái alapján kijelenthetjük, hogy a Dual-Eco rendszer olyan alacsony fogyasztási értékeket biztosít, amivel nem okoz gondot a megszabott hatósági átlagfogyasztási határértékek tartása. BIZTOS PÉNZÜGYI SEGÍTSÉG A Metrodom lakásainak megvásárlásához lehetőség van bankhitel vagy jogszabályi keretek között állami kamattámogatott hitel, illetve CSOK igénybevételére. A bankhitellel kapcsolatban munkatársainktól lehet tájékoztatást kérni, hiteligényével pedig bármelyik hazai pénzintézethez fordulat, amely eleget tud tenni a fizetési feltételeknek, vagyis hogy a ház használatbavételi engedély kiadását követően folyósítsa a hitelt. REFERENCIÁK A Metrodom beruházásában és kivitelezésében létrejött valamennyi lakópark a vállalt határidőre elkészült, amelyekről részletes információkat talál honlapunkon. Épületeink és lakásaink minőségi és jogi tisztasága garantált, emellett alacsony közös költséggel és stabil gazdálkodással működnek minden egyes nap. Jótállási kötelezettségeinknek mindenkor eleget teszünk, a megépült házak és lakások az átadás után is megőrzik újszerű állapotukat. Metrodom Babér utcai lakópark
32 Metrodom Babér utcai lakópark, lobbi Metrodom Panoráma lakópark
33 Metrodom City Home H-I-J-K lakópark, belső dísztó Metrodom Berettyó utcai lakópark
34 OTTHONTEREMTÉS BIZTONSÁGGAL FIZETÉS CSAK ÁTADÁSKOR Beruházásainkat a banki finanszírozás mellett saját erőből valósítjuk meg, az építkezésekhez nincs szükség arra, hogy ügyfeleink előre utaljanak. A szerződés megkötésekor biztosítékul szolgáló 10% foglalón kívül a fennmaradó 90%-ot kizárólag a műszaki átadás és a jogerős használatbavételi engedély kiadása után, közvetlenül a beköltözés (birtokbaadás) előtt szükséges teljesíteni! Ez a fizetési konstrukció kényelmes és biztonságos is. BANKI FINANSZÍROZÁS Valamennyi projektünk banki finanszírozás mellett épül, amely garantálja, hogy az otthonok minden külső körülménytől függetlenül elkészüljenek, a megvásárolt lakások pedig azok kifizetése esetén mindenféleképpen ügyfeleink tulajdonába kerüljenek. A Metrodom lakóparkok az OTP Bank Nyrt., illetve a Takarék Kereskedelmi Bank Zrt. finanszírozásában épülnek meg.
35 CSOK IGÉNYLÉSE A Metrodom új építésű okosotthonai megfelelnek a támogatható ingatlanok egyéb törvényi feltételeinek is, így minden 40 m²-nél nagyobb lakásunk megvásárlásához igényelheti a Családok Otthonteremtési Kedvezményét (CSOK). Adásvételi szerződéseink minden szempontból megfelelnek a CSOK feltételeinek, banki paramétereinknél pedig akár lakáshitellel együtt vagy anélkül is lehetőség van a CSOK igénylésére, illetve teljes körű ügyintézés igénybevételére. NAPRAKÉSZ TÁJÉKOZTATÁS Honlapunkon mindig a legfrissebb információkat találja, legyen szó lakásaink árairól, adatairól vagy az aktualizált, letölthető dokumentumokról. Naponta frissülő híreinkből elsőként értesülhet újdonságainkról és akcióinkról, az online nézhető, élő videókon keresztül pedig folyamatosan nyomon követheti építkezéseinket is. Látogasson el a metrodom.hu weboldalra!
36 MINŐSÉGI OTTHONOK MINDENKINEK KÉNYELMES ÉS MINŐSÉGI LAKÁSOK A Metrodom lakóparkokban a lehető legmagasabb színvonalra és legszélesebb körű szolgáltatások kialakítására törekszünk, a legmagasabb minőség mellett. A Metrodom épületek hagyományos technológiával és hagyományos alapanyagok felhasználásával épülnek meg, a homlokzati és lakáson belüli falak égetett kerámia téglából, a hangszigetelést biztosító válaszfalak pedig mészhomok téglából készülnek. Emellett minden általunk tervezett lakás okosotthon rendszerrel felszerelt, amelynek funkciói igény szerint bármikor tovább bővíthetők és speciálisan személyre szabhatók. OKOSOTTHON RENDSZER DUAL ECO HŰTÉS-FŰTÉS TEREMGARÁZS ELEKTROMOSAUTÓ-TÖLTŐ (OPCIONÁLIS) ARCFELISMERŐ KAPUTELEFON LOBBI 24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLATTAL A Metrodom lakóparkokban élők biztonságát a 24 órában működő portaszolgálat garantálja.
37
38 SZEMÉLYRE SZABOTT OTTHONOK Igazítsa otthonát saját ízléséhez és igényeihez mérten, műszaki konzulenseink segítségével! Bizonyos falak mozgatása, kiállások helyének megváltoztatása, a kád zuhanytálcára való cseréje, vagy légkondicionáló-előkészítés igénylése egyaránt lehetséges. Munkatársaink segítségével, széles csempe-, padlólap- és parkettaválasztékunkkal olyan lakást álmodhat magának, amilyet szeretne. A JÖVŐ OTTHONAI MOST A Metrodomnál az a célunk, hogy a gondosan megépült otthonok valóban a benne élők kényelmét és igényeit szolgálják, ezért mindig ügyelünk rá, hogy az otthonokba magas minőségű, prémium kategóriás termékek kerüljenek beépítésre. Modern, jövőbe mutató műszaki megoldásokat alkalmazunk, hogy otthonaink évtizedek múlva is korszerűek legyenek, és kiállják az idő próbáját.
39 DUAL ECO FŰTÉS- ÉS HŰTÉSRENDSZER A Metrodom saját fejlesztésű fűtésrendszere, a Dual Eco, amely a fűtés mellett a hűtést is képes kényelmesen szabályozni. Lényege, hogy a különböző kazánok akkor és úgy lépnek működésbe, akkor vesznek részt a fűtés és a meleg víz előállításában, amikor teljesítményüket a legoptimálisabban tudják leadni. A Dual Eco fejlettebb a hagyományos központi gázfűtésnél és gazdaságosabb működést tesz lehetővé, még lejjebb szorítva a fűtési költségeket. A Dual Eco rendszer előnyeit nem csak az ígéretek mutatják, hanem az energetikai besorolása is: a Dual Eco rendszerrel ellátott lakóparkjainkban a műszaki tartalomban is garantáljuk a „BB” vagy „AA”, vagyis a közel nulla energiaigényű energetikai minősítést. ELEKTROMOS AUTÓTÖLTÉS A Metrodom által épített lakóparkokban lehetőség nyílik elektromosautó-töltési pont megvásárlására, amellyel szeretnénk megkönnyíteni az elektromos autóval rendelkezők mindennapjait. ARCFELISMERŐ KAPUTELEFON A Metrodom igyekszik az általa épített otthonokban a legnagyobb kényelmet nyújtani a lakók számára, ezért bizonyos lakóparkjainkban már nem kell kód vagy proxy az épületbe való bejutáshoz: belépéskor a kaputelefon az arcunkat felismerve nyitja az ajtót. A rendszer úgy működik, mint a telefonok arcfelismerője, így nem lehet fényképpel vagy videóval manipulálni.
40 OKOSDUGALJ programozható áramellátás VILÁGÍTÁS automatikus, energia- takarékos vezérlés ABLAKOK nyílásérzékelő, intelligens fűtésvezérlés AJTÓ Üdv itthon!-program aktiválása OKOSESZKÖZÖKRŐL irányítható funkciók FELHASZNÁLÓBARÁT OKOSOTTHON RENDSZER a Metrodom lakásaiban
41 MITŐL VÁLIK OKOSSÁ EGY OTTHON? Képzeljük el, hogy amikor belépünk az előszobába, felkapcsolódik a villany, és ha elhagyjuk a helyiséget, akkor magától lekapcsol, vagy amikor fűtési idényben szellőztetünk, a nyitott ablak alatt lévő radiátor lekapcsol, hogy ne fűtse feleslegesen a szobát. A Metrodom otthonaiban ez már nem csak egy álom, hanem a lakások alapfelszereltsége! A rendszert irányíthatjuk mobiltelefonról, asztali számítógépről, vagy akár a lakásban elhelyezett, felhasználóbarát vezérlőpanelen is igényeinkre szabhatjuk a beállításokat. A rendszer könnyen kezelhető távolról is, amikor nem vagyunk otthon, mobilnet segítségével, sőt, a felsorolt alapfunkciók bármikor könnyen bővíthetők is. A Metrodom okosotthon rendszere valóban jövőbe mutató, és nem csak azért figyelemre méltó, mert energiát spórol meg nekünk, amely a hó végi számlákon is jól kimutatható, hanem mert a rendszert könnyedén automatizálhatjuk, és távolról is ellenőrizhetjük.
42 0-24-ES PORTASZOLGÁLAT VÍZPART ÉS CSÓNAKHÁZ ÓVODA ÉS CSALÁDI BÖLCSŐDE BABA JÁTSZÓSZOBA BEL- ÉS KÜLTÉRI FITNESZ, SZAUNA KÖZÖSSÉGI TETŐTERASZOK KÖZÖSSÉGI NAPPALI JÓGA ÉS TAI CHI TERASZ 1117 BUDAFOKI ÚT 64. ÁTADÁS: 2024-TŐL LAKÁSSZÁM: 712 OTTHON A DUNA-PARTON Az összesen 712 lakást magában foglaló, 5 ütemben épülő, közvetlenül a Duna-parton fekvő Metrodom Rivert elhelyezkedése, az alkalmazott építészeti megoldások és a közösségi szolgáltatások kínálata teszi igazán egyedivé és valódi prémium lakóparkká. A Metrodom River lakópark épületei szellős elhelyezkedésének és a tervezési bravúrnak köszönhetően az otthonok 7075%-a számára elérhető bizonyos fokú panoráma a Dunára, vagy a Budai-hegyekre, még a Budafoki út felé eső épületek esetén is. A prémium életérzést pedig csak tovább fokozza a különleges és exkluzív enteriőr, amely csak néhány luxus- szállodában érhető el: mindegyik épületben egy több száz négyzetméter nagyságú, öt emelet magas, természetes fényben úszó, díszmedencékkel és növényekkel otthonossá tett előtér várja a hazatérőket. Az épületek egy hatalmas belső parkot és széles sétányt fognak közre, biztosítva egy nyugodt, zöld szigetet az újbudai városrészben. Mindenki számára elérhető panorámát kínálnak a közösségi tetőteraszok, de az olyan jól ismert Metrodom rekreációs terek is megjelennek, mint a szauna, edzőterem, játszószoba, illetve egyedi, csak a River lakóparkra jellemző csónakház és vizes játszópark is az itt lakók kényelmét szolgálják. METRODOM RIVER A Metrodom River otthonai befektetésnek is alkalmasak. ÜZLETEK KÁVÉZÓ
43 1145 BOSNYÁK UTCA 14–18. ÁTADÁS: 2022 LAKÁSSZÁM: 195 KÖZEL MINDENHEZ, AMI FONTOS A Metrodom 195 lakásos épülete Budapest egyik legnagyobb és legjelentősebb kerületének központjában, a zuglói Bosnyák utcában épül, több mint 6000 m2-en. A 4 lépcsőházas, 5 emeletes lakópark kellemes és emberléptékű kialakítása mellett a kényelem is fontos szempontot jelentett a tervezés során. A közelben számos villamos és buszjárat közlekedik, a város egyéb pontjainak gyors elérését biztosítva (busz: 7, 8E, 112; villamos: 3, 69). Villamossal az Árkád, a Sugár bevásárlóközpontok és az Ikea 20 percen belül elérhetőek. A projekt közvetlen szomszédságában található szupermarketek biztosítják a mindennapi bevásárlást (Aldi, Tesco), és ha friss, termelői alapanyagokra vágyunk, akkor a Bosnyák téri piac lesz a kedvenc helyszínünk. Szem előtt tartottuk, hogy létrehozzunk kikapcsolódásra alkalmas tereket: több belső parkot, játszóteret, tűzrakóhelyet grillezővel. A Metrodom Zugló kifejezetten hiánypótló beruházásnak számít, hiszen a XIV. kerületben jellemzően kevés az új építésű lakás. Kínálatunkban a 29 m²-es kompakt stúdiólakásoktól az egy-, két- és háromhálószobás lakásokon át a 106 m²-es, négyhálószobás lakásokig minden megtalálható. A földszinti lakások egy része saját kerttel rendelkezik, a lakások megvásárlásához természetesen a CSOK is igénybe vehető. METRODOM ZUGLÓ A családias hangulatú lakópark idilli belső parkot ölel körül. OKOSOTTHON RENDSZER BABA JÁTSZÓSZOBA BELSŐ KERT JÁTSZÓTÉR ÉS GRILLEZŐ KÖZÖSSÉGI NAPPALI KIEMELKEDŐEN JÓ KÖZLEKEDÉS BEVÁSÁRLÁSI OPCIÓK A KÖZELBEN KERTKAPCSOLATOS LAKÁSOK
44 KERÜLJÖN KÖZELEBB HOZZÁNK! A metrodom.hu weboldalon naponta friss hírekkel, az ös�- szes projektünk részletes leírásával és még rengeteg hasznos információval várjuk! Keresse fel a Metrodom Facebook, Instagram és LinkedIn oldalait is, hogy folyamatosan értesüljön aktuális eseményeinkről, programjainkról és az építkezések, illetve átadások helyzetéről. metrodom.hu Facebook.com/MetrodomKft Instagram/metrodom_hungary Linkedin/metrodom ltd
45 A Metrodom Zugló lakóparkban egy igényesen berendezett mintalakásban nézheti meg a kivitelezési minőséget és az építkezés során felhasznált burkolatokat, szanitereket és nyílászárókat. A bemutató lakásban megtapasztalható, hogy milyen praktikusan és otthonosan berendezhetőek a Metrodom által kínált lakások. NÉZZE MEG BEMUTATÓ LAKÁSUNKAT!
46 Ingatlantanácsadóink szívesen állnak személyesen, telefonon vagy e-mailben a rendelkezésére bármilyen, a lakásokat vagy házainkat érintő kérdésben. Amennyiben szeretné megtekinteni bemutató lakásunkat, kérjük, hogy előzetesen egyeztessen időpontot munkatársainkkal. A Metrodom folyamatosan alkalmazkodik a vírus okozta veszélyhelyzethez is, így az ehhez kapcsolódó aktuális intézkedésekért és az online ügyintézési lehetőségek részleteiért kérjük, látogasson el honlapunkra! JÖJJÖN EL ÉRTÉKESÍTÉSI IRODÁINK EGYIKÉBE!
47 KÖZPONTI METRODOM IRODÁNK 1095 Budapest, Mester utca 83/C +36 1 919 3300 METRODOM.HU Kövessen minket Facebookon, Instagramon és LinkedIn-en is! METRODOMKFT METRODOM_HUNGARY METRODOM LTD ÉRTÉKESÍTÉSI IRODÁINK 1095 Budapest, Nádasdy utca 15/B +36 1 919 3323 1138 Budapest, Berettyó utca 2-8/C +36 1 919 3324 2022. április a képek és látványok illusztrációk. A változtatás jogát fenntartjuk.
48
e-lapozo.huRkJQdWJsaXNoZXIy MjIzNzg=