Üzemeltetés

A Metrodom Rozsnyay utca 33. a társasházi törvény rendelkezéseinek megfelelően társasházként működik az átadást követően, melyet a Metrodom alapít meg, elfogadva a ház alapító okiratát, szmsz-ét, az induló közös költséget és az első közös képviselőt. A későbbiekben ezekben a kérdésekben természetesen a ház közgyűlése szabadon dönthet.

A közös költség tartalmaz minden, a ház fenntartásával kapcsolatos költséget, így többek között a következőket is:

  • közös képviselő díja
  • takarítás
  • szemétszállítás
  • közös területek világítása és fűtése
  • előkert gondozása és locsolása
  • biztosítás a házra és a lakásokra (utóbbiaknál csak az ingatlanra)
  • gondnoki szolgáltatások
  • lift karbantartása, vészmentési ügyelet
  • kazán karbantartása, kazánfűtő
  • teremgarázs biztonsági rendszerének távfelügyelete (füst- és CO-érzékelők)
  • garázskapu karbantartása

A közös költségnek nem része a lakások fűtése és meleg víz-ellátása, de mivel ez a központi kazánról megy, az elszámolást szintén a közös képviselet végzi. Ez a gyakorlatban hasonlóan történik, mint mondjuk az elektromos áram elszámolása, a közös képviselet havonta leolvassa a hőmennyiségmérőket és a meleg víz-órákat, és a fogyasztás alapján kiszámlázza minden lakásra a díjat.

B303

Közös költség

Lakás: 205 Ft/hó/m2
Beálló: 2.500 Ft/hó/db
Tároló: 500 Ft/hó/db

Az erkélyek és teraszok területére a lakás közös költségének felét kell fizetni (102,50 Ft/m2), a magánhasználatú kertrészekre nincs közös költség.

Közös képviselet

KÖZÖS KÉPVISELŐ:
 
Németh Csaba: 06/20-961-3979 
info@nkozoskepviselet.hu