Üzemeltetés

A Metrodom Young a társasházi törvény rendelkezéseinek megfelelően, az átadás után társasházként működik. A társasházat a törvény rendelkezéseinek megfelelően a Metrodom alapítja meg, elfogadva a ház alapító okiratát, szmsz-ét és házirendjét, az induló közös költséget és az első közös képviselőt. A későbbiekben ezekben a kérdésekben természetesen a ház közgyűlése szabadon dönthet.

A Metrodom Young-on a közös képviselő mellett egy egész kis csapat, biztonsági őrök, takarítók és a gondnok dolgozik azon, hogy a kert, a közösségi területek működjenek, tiszták legyenek, hogy a szolgáltatások, amelyek kiemelik a Metrodom Young-ot más társasházak közül, színvonalasak maradjanak.

A közös költség tartalmaz minden, a ház fenntartásával kapcsolatos költséget, így többek között a következőket is:

  • közös képviselő díja
  • 24 órás portaszolgálat
  • biztonsági kamerarendszer üzemeltetése
  • közös területek és járdák takarítása
  • szemétszállítás
  • közös területek világítása és fűtése
  • kert gondozása és locsolása, sportpálya karbantartása
  • biztosítás a házra és a lakásokra (utóbbiaknál csak az ingatlanra)
  • gondnoki szolgáltatások (izzócsere, kuka ki- és bevitele, kisebb karbantartás stb.)
  • lift karbantartása, vészmentési ügyelet
  • kazán karbantartása, kazánfűtő
  • teremgarázs biztonsági rendszerének távfelügyelete (füst- és CO-érzékelők)
  • kerékpár- és robogó-garázs karbantartása, világítása, takarítása
  • edzőterem és öltözők üzemeltetésem takarításam fűtése
  • szaunák üzemeltetése, fűtése, takarítása
  • klubhelyiség és társalgó üzemeltetése, karbantartása, fűtése

A közös költségnek nem része a lakások fűtése és melegvíz-ellátása, de mivel ez a központi kazánról megy, az elszámolást szintén a közös képviselet végzi. Ez a gyakorlatban hasonlóan történik, mint mondjuk az elektromos áram elszámolása, a közös képviselet havonta leolvassa a hőmennyiségmérőket és a meleg víz-órákat, és a fogyasztás alapján kiszámlázza minden lakásra a díjat.

B303

Közös költség

Közös költség:

Lakás: 283 Ft/hó/tulajdoni hányad
Gépkocsi beálló: 990 Ft/hó/db
Robogó beálló: 500 Ft/hó/db
Tároló: 500 Ft/hó/db

 

Közös képviselet

HEMA-HOME Kft.
 
1115 Budapest, Forrás u. 3
Telefon: (06 1) 788-0773