Üzemeltetés
A Metrodom City Home lakópark egyes épületeiben több lépcsőház ("ház") található, melyek mindegyike a társasházi törvény rendelkezéseinek megfelelően önálló társasházként működik az átadást követően. A társasházakat a törvény rendelkezéseinek megfelelően a Metrodom alapítja meg, elfogadva a házak alapító okiratát, szmsz-ét, az induló közös költséget és az első közös képviselőt. A későbbiekben ezekben a kérdésekben természetesen a házak közgyűlései szabadon dönthetnek.
Az egyes társasházakat alapító okirataik több ponton is "összekötik", hogy a lakóparkot érintő közös ügyekben egységesen és hatékonyan tudjanak eljárni. Ilyen, több társasházat is érintő ügy például a teljes épülettömböket kiszolgáló teremgarázsok vagy a megépülő magánpark és játszótér fenntartása, de igény esetén lehetőség van a teljes lakóparkra vigyázó közös biztonsági őrség felállítására is.
A közös költség tartalmaz minden, a ház fenntartásával kapcsolatos költséget, így többek között a következőket is:
- közös képviselő díja
- 24 órás portaszolgálat (B, E, H és M épületekben működnek/fognak működni)
- közös területek és járdák takarítása
- szemétszállítás
- közös területek világítása és fűtése
- játszótér (2016) és kertek gondozása és locsolása
- biztosítás a házra és a lakásokra (utóbbiaknál csak az ingatlanra)
- gondnoki szolgáltatások (izzócsere, kuka ki- és bevitele, kisebb karbantartás stb.)
- lift karbantartása, vészmentési ügyelet
- kazán karbantartása, kazánfűtő
- teremgarázs biztonsági rendszerének távfelügyelete (füst- és CO-érzékelők)
- garázskapu karbantartása
A közös költségnek nem része a lakások fűtése és meleg víz-ellátása, de mivel ez a központi kazánról megy, az elszámolást szintén a közös képviselet végzi. Ez a gyakorlatban hasonlóan történik, mint mondjuk az elektromos áram elszámolása, a közös képviselet havonta leolvassa a hőmennyiségmérőket és a melegvíz-órákat, és a fogyasztás alapján kiszámlázza minden lakásra a díjat.
Közös képviselet
Város-Kép Kft.
http://www.varos-kep.hu/
Helyi iroda (City Home)
1097 Budapest, Nádasdy u. 14.
Nyitva: kedd 10.00-14.00, csütörtök 12.00-16.00
Telefon: (+36 1) 415 1029
Központi iroda
1215 Budapest, Ady Endre út 10.
Telefon: (+36 1) 277 9471